证监会新规剑股海指南针博客指大股东减持 金融街携150亿进军石家庄

同学们，醒醒啦，小长假已完毕，欢迎回到正常的节奏中来。今日八点君跟我们共享一个很简单被忽视的重磅音讯。上星期六，关于商场传言已久的大股东、董监高减持问题，证监会总算出手了。新规中最明显的内容是约束减持份额，根绝“清仓式”减持，比如大股东在恣意接连90日内，经过竞价买卖减持股份的数量不得超越总股本的1%，经过大宗买卖减持股份的数量不得超越总股本的2%，算计不得超越3%，大宗买卖受让方6个月制止转让等等。看来为了防备金融风险，政府在房、股等多端商场实施严控办法，并未有放松的可能性。

来看看今日的房企早播报吧~

1.音讯称金融街已进入石家庄拟出资150亿打造中心商务区

据媒体报道，近来，在河北省要点协作项目签约典礼上，金融街控股股份有限公司与石家庄市政府签订协议，拟在新华区出资150亿元打造中心商务区。据了解，该项目建筑面积将到达82万平方米，出资约150亿元，其间的一期出资约75亿元。该项目将由金融街担任全体开发制作，拟打造成集现代金融业、高端服务业、高端住所为一体的金融街中心商务区，估计3年内完结主体形象制作，项目投用后将凭借其工业渠道和配套工业政策，引进世界、国内高端金融品牌。

八点点评：金融街能否成功借力京津冀重振山河，拭目而待。

2.绿城再涉全运村探究绿色体育小镇制作

近来，绿城我国与西安世界港务区、西安世界陆港集团就全运村等项目举行了协作签约典礼，一起，绿城将和西安世界港务区旗下的陆港集团联合建立公司进行项目开发，两边股权份额为51%和49%。据了解，西安全运村项目占地约1000亩，制作内容包括运发动村、媒体村、技能官员村、公寓式住所、赛事指挥中心、会议中心、招待服务中心、餐饮中心、健身中心、医疗中心及相关配套。项目建成后，首要用于招待赛时运发动、教练员、技能官员等，为其供给舒适、快捷的生活环境。据绿城集团总裁曹舟南泄漏，绿城期望能将西安全运村打造成西安城市制作的标志。未来留给西安的，绝不仅仅是一个运发动村，而是要引进工业，让亚运村能带动整个城市开展的“全民运动绿色小镇”。

这是绿城第四个全运村著作，从国内开端有全运村制作前史以来，绿城包办了2009年济南全运村、2013年沈阳全运村、2017年天津全运村的一切全运村营建项目。

八点点评：全运村明显已成为绿城的另一张手刺！

3.蓝光收买玉泉山项目首入太原

近来，蓝光地产宣告，已经过协作开发的方法获取太原万柏林玉泉山一个88亩的项目，这意味着蓝光初次进驻太原。蓝光方面表明，现在土地储备中经过收并购、股权协作等“低溢价”出资形式获取的资源已超越60%，此次太原拿地，也正经过出资并购的方法获取。未来，太原甚至整个山西都将成为蓝光要点重视的区域。除了太原外，蓝光近来也经过股权收买的方法获取了天津一个项目。

八点点评：中型房企的扩张样本。

4.禹州30亿元拿下萧山南部卧城地块溢价率70%

近来，杭州萧山区三宗地块拍卖。其间，禹洲以30.04亿元竞得杭州萧山南部卧城地块，楼面价20060元/平米，溢价率70%，自我克制份额2%。据了解，这是禹洲自上一年41亿以收买方法首入杭州后，第一次在公开商场竞得杭州土地。2017年3月，禹洲董事局主席林龙安在成绩会上表明，本年公司土地预算不会低于150亿。关于很多拿地的理由，禹洲管理层曾表明，作为地产商仍是要学会捉住商场时机。

八点点评：关于中斗室企来说，楼市调整期，到底是拿地的时机仍是圈套，需谨慎判别。

5.融信4.95亿元拿下萧山空港新城地块自我克制份额67%

近来，杭州萧山区三宗地块拍卖。其间，融信以4.95亿元竞得空港新城地块，楼面价5100.74元/平米，溢价率70%，自我克制份额67%。依据现场音讯，佳兆业在第一轮报价中就直接打破70%的溢价率，随后各家房企开端投报自我克制份额，终究十轮自我克制份额竞投后，融信成功将地块拿下。据不完全统计，到现在，融信我国2017年拿地金额挨近百亿元。

八点点评：当下如此张狂拿地，还好么？

6.世茂房地产拟1.39亿元收买武夷山市物业

近来，世茂房地产公告宣告，该公司全资隶属世茂房地产出资有限公司与卖方ShimaoInternationalHoldingsLimited缔结股权转让协议，拟以1.39亿元收买PerfectRunGroupLimited(方针公司)的悉数已发行股本。据悉，方针公司首要从事出资控股，其首要财物为悉数坐落我国武夷山市的物业，其2015年度及2016年度的除税前亏本净额分别为37.9万元及39.9万元。

八点点评：房企持续洗牌中！