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公募基础设施REITs相关规则在8月初落地后，基金公司组成团队活跃备战，其间不乏在立异事务上一贯抢先的头部公司，也有期望弯道超车的中小型公司。

业界人士表明，基础设施REITs事务有特殊性，基金公司要占有先发优势，不只要比拼投行和股权项目的出资办理才能，更要比拼股东的资源和实力。

设专门团队

全方位备战

证券时报记者从基金公司处得悉，现在针对公募REITs拟任基金司理，或要进行基金司理专项考试，不少公司都在活跃预备，等候基金业协会出台相关配套准则。

据一位基金公司产品人士表明，近期传闻要进行基金司理考试，具体情况还不知道，相关的配套准则暂时也没有出来，现在正在亲近重视。

除此之外，为了更好地展开公募REITs事务，现在不少基金公司已树立专门的运作团队。

博时基金与博时本钱紧密配合，由旗下子公司博时本钱首要担任底层财物和财物支撑专项计划的相关事务，各事务部分抽调经历丰厚的主干人员构成REITs项目小组。一起，博时基金正在活跃准备基础设施REITs项目，全体产品计划作业已初具雏形，现在正在打磨细节。

创金合信基金引入了专业人员并树立专门的REITs承做部分，并与股东方榜首创业证券树立联合项目组，一起推进REITs产品的承做作业。

德邦基金也表明，为准备基础设施REITs事务，一方面，公司从券商和实业招聘了专业的财物证券化项目承包承做人员和不动产运营办理人员，组成专门的REITs事务部；另一方面，公司已拟定基础设施REITs办理准则和各项细则，清晰事务各节点操作规程。团队成员现在4人，包含从券商吸引的财物证券化项目承包和承做人员，以及不动产运营办理人员。

据红土立异基金固定收益部总监陈若劲介绍，公司借力深创投集团在不动产出资范畴的丰厚经历和现有资源，正在活跃备战公募REITs产品。现在，红土立异基金子公司树立请求已于8月18日获证监会核准批复，公司已建立基础设施出资部，将是未来展开公募REITs产品出资的首要事务部分，一起也在活跃寻觅优质REITs人才，充分团队力气。

也有基金公司人士泄漏，在公募REITs基金拟任人选上，地点公司的主意是外部招聘，比方从基础建设出资基金中挖人。

从招聘信息也可一窥基金公司在公募REITs人才上的引入力度。现在可查的揭露招聘信息中，仅8月份就有数十条招聘信息，触及南边基金、华夏基金、浙商基金、新华基金、长城基金、泰达宏利、宝盈基金、中航基金、海富通基金、德邦基金、红土立异、前海开源、创金合信基金等，不少事务岗位更是开出了百万级年薪。

争抢优质项目

比拼股东资源

“初期REITs试点项目都是优质项目，有资源有实力的组织根本都在抢。”一位基金职业资深人士表明，因为基础设施REITs事务的特殊性，关于拿手做二级商场股债出资的公募基金而言，要在公募基础设施REITs上具有先发优势，不只要比拼投行和股权项目出资办理才能，前期比拼的更是股东方的资源和实力。

该人士泄漏，业界规划前二十的基金公司对公募基础设施REITs这项立异事务都很感兴趣，尤其是银行系基金公司、券商系基金公司，以及股东方是国企布景的基金公司。

“公募REITs是公司着力打造的一个重要增长点，子公司在ABS上具有必定的优势和专业才能，咱们公司的股东对这项事务也十分重视，期望能争取到榜首批。”一家规划较大的银行系基金公司内部人士表明，银行通过终年堆集，手里不只沉积了许多优质财物，并且在参加项目过程中，也会拿出一部分资源比方信贷投入或其他归纳运营服务等支撑当地开展，因而，公司在该项事务上具有必定优势。

另据上述基金职业资深人士表明，作为公募基础设施REITs的底层财物，项目财物能够出表，将股权搬运至公募基金，能够有用改进财物负债表，一些有资源的国企布景股东会有动力参加。此外，具有丰厚ABS项目的券商也是参加该项事务的实力方。

他说：“许多券商在ABS事务上有丰厚的经历，手里也有不少现成的REITs或类REITs项目，这些项目到期后，能够直接转卖给公募基金。”

也有一些中小基金公司期望凭仗股东方资源，在该事务上完成弯道超车。例如，红土立异基金的股东方深创投是国内抢先的以VC/PE出资办理为主的国有控股集团，深创投旗下设有专门的仓储物流出资基金，规划达150亿元。