股票600366优化投资环境

9月7日，远洋集团(HK:03377)发布公告，计区分拆旗下物业公司远洋服务赴港上市。在业内人士看来，拆分物业板块，有助于扩展远洋集团本身事务地图，而通过上市融资亦可增强融资效能。不过，对母公司依靠过大、毛利率偏低依旧是远洋服务开展路上的“绊脚石”。

高度依靠母公司，规划有待进步

远洋服务并不是资本市场的新人。

从1997年中远酒店建立，到1999年远洋亿家问世，远洋服务一直都专心于为远洋集团所开发的物业供给服务。2015年7月，远洋亿家发动新三板挂牌准备。次年获得股转公司挂牌赞同函，正式在新三板挂牌，股份代码为837149.OC，成为当时新三板最大的物业公司。

不过两年后，远洋亿家于新三板摘牌，停止在全国中小企业股份转让体系挂牌。彼时，关于摘牌的原因，远洋亿家表明是“为加强与相关企业的深度合作和事务整合，进步对外融资和收买功率”。自此开端，业内人士也展开了对远洋亿家再次上市的猜测。此次，转战港交所也是预料之中。

从数据上看，通过多年的开展，远洋服务的规划得到了进一步的开展，据招股书数据显现，2017年、2018年、2019年及2020年6月30日，在管面积分别为2949.9万平米、3730.2万平米、4052.9万平米，4230万平方米。

虽然在管面积不断进步，但与其他上市物业比较，远洋服务规划并不算杰出