黑石基金（投顾官方网站）

到5月31日，世茂海峡2024年1-5月累计完结合同出售金额505亿元，已完结全年方针的51%；累计完结签约回款金额约450亿元，回款率超越90%。以出售规划而言，作为一家区域型地产公司，世茂海峡已达到全国TOP30集团公司1-5月成绩门槛（数据来历：克而瑞），连续过往数年以来的微弱增长势头。中心成绩方针超额完结的背面，是世茂海峡战略驱动下，对运营办理做出的全维度晋级。

精益运营办理步入开展快车道

2024年是世茂海峡跨过千亿里程碑后的首年，面临职业远景的不确定性，公司着重运营办理的精细化。

除注重集团查核的签约规划、回款、供货、赢利等方针外，世茂海峡还在世茂集团履行董事、世茂海峡开展公司董事长兼总裁吕翼推进下，加强财政视角下的运营认识，对现金流、财物盘活等环节进行全面办理，并细化成十余项工作任务，匹配新式办理工具，进行全体提效。

本年以来每月定时举办的运营剖析会议上，世茂海峡各城市公司/片区担任人在工作汇报中均体现出全维的运营思想视角，这也标志着公司跨区域、多业态、多项目，高度杂乱的运营办理逐步步入成熟期。

项目操盘质量达前史最佳水平

步入深耕的第十八个年初，世茂海峡已构成9省市225盘的宽广布局，归纳实力和商场口碑在福建长时间独占鳌头，在湾区等新式高能级商场异军突起。这正是由于超前精细化运营形式，执行到了每个项目的操盘战略中。

世茂海峡从用户视角动身，精研商场需求，采纳“一盘一策”，并整合集团各类IP资源，成功完结大盘成绩包围、低效项目全面提高、高潜项目价值完结三大运营方针。

在福建大本营，规划600亩的福州世茂帝封江自去年底开盘以来不断改写成绩新高，本年以月均签约3亿的出售规划领跑当地商场；百亿造城，规划约8000亩，承载泉州东拓战略的泉州世茂城5月新品高层2开2罄，完结签约超4亿。泉州的保利世茂香槟云城、世茂爱乐国风，福州的世茂灿烂滨江、永泰世茂云樽等项目经过短板攻坚和价值重构顺畅提效，有关项目月均出售提高150%。

在湾区，本年以来世茂海峡经过前置节点，完结抢占商场份额，加速库存去化等阶段性方针，并对很多标杆项目、超级项目承载的高效高赢利率的探究途径供给了有力参阅。坐落广州中心CBD天河区，并作为全市仅有可售地标财物的世茂汇金中心1-5月完结签约额21亿，是到现在2024年广州商办物业成交金额、成交套数、成交面积的三冠王；坐落港珠澳大桥一侧的珠海人工岛上仅有项目，旨在打造湾海不夜城的世茂港珠澳口岸城完结入市以来的珠海商办项目月售8连冠（数据来历：克而瑞）。

进入6月，面临仍然严峻的商场，世茂海峡仍将继续提高运营管控规范和方针，完结方针的高覆盖率和各环节的强管控，并要求各单位敬畏商场，敬畏土地，坚持遵循对标基准等中心战略，助力上半年成绩高效高质达到，为年中冲刺吹响号角。