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昨夜，保利地产(600048.SH)发布的成绩陈述显现，2020年公司完成经营收入2430.95亿元，同比添加3.04%；归属于上市公司股东的净利润289.48亿元，同比添加3.54%；经营活动产生的现金流量净额151.50亿元，同比削减61.31%。

2020年，保利地产加权均匀净资产收益率为17.10%，比上年同期削减3.91个百分点；扣除非经常性损益后的加权均匀净资产收益率为16.65%，比上年同期削减3.76个百分点。

保利地产本次利润分配计划如下：公司拟以施行权益分配股权登记日总股本为基数，向整体股东每10股派发现金盈利7.30元(含税)。截止2021年3月31日，公司总股本为119.69亿股，以此核算算计拟派发现金盈利87.38亿元(含税)，占2020年度兼并报表归属于母公司股东的净利润为30.18%。

保利地产指出，陈述期内，公司毛利率为32.59%，同比下降2.38个百分点，首要因为2017-2018年获取的高地价项目成为结转主力，相应拉低利润率水平。

陈述期末，保利地产资产负债率78.69%，除掉预收账款资产负债率68.74%，净负债率56.55%，现金短债比1.82。

2020年，保利地产累计完成出售回笼4706亿元，回笼率为93.6%。陈述期内新增直接债款融资83.1亿元，均匀本钱3.60%，以低本钱储藏长时间开展资金。到陈述期末，公司有息负债归纳本钱仅约4.77%，同比下降0.18个百分点。

保利地产指出，陈述期内，公司产生出售费用68.77亿元，同比添加2.93%，首要为出售规划添加导致；办理费用43.15亿元，同比添加1.94%，首要为公司办理规划扩展，办理开销添加；财务费用31.60亿元，同比添加22.39%，首要为费用化利息开销添加；研制费用12.60亿元，同比添加2140.49%，首要是研制开销归集方法改变。

2020年，保利地产利息费用为58.70亿元，上年同期为46.05亿元。

到2020年底，公司利息本钱化金额为100.83亿元。

陈述期末，保利地产短期告贷为47.77亿元，长时间告贷为2071.60亿元，敷衍债券为250.66亿元，一年内到期的非活动负债597.99亿元，因此有息负债为2968.03亿元。