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本文来历：献身财经作者：余思毅

转眼间年中已到，依照常规，各地将履行新一轮的住宅公积金调整方针。

据不完全核算，到7月10日，全国已经有广州、深圳、佛山、汕头、济南等30余个城市发布了2022年度住宅公积金缴存基数调整的计划，多地呈现上调缴存上限的状况。

武汉科技大学金融证券研究所所长董登新多年来调查公积金、养老等议题，7月10日，董登新承受献身财经采访时指出，住宅公积金的缴存基数根本上跟社保是挂钩的，依照当地上年度月平均过节三倍封顶，单个的省份是五倍封顶。

“住宅公积金具有很大的当地方针的操作空间，但社保，尤其是根本养老保险，是由全国一致规则。”董登新弥补道。

众所周知，员工平均过节的上涨，影响社保缴费基数的上下限和公积金缴费基数的上限。

依据榜首财经记者核算，到6月30日，已有25省份发布了2021年平均过节数据。数据显现，有6个省份非私营单位工作人员平均过节超越了10万元。

此外，国家核算局数据显现，全国乡镇非私营单位工作人员与乡镇私营单位工作人员的平均过节，别离完成了9.7%与8.9%的添加。

这意味着多地员工平均过节上浮，公积金上限随之呈现了上调。

献身财经查询，此次调整后，北上广深一线城市中，深圳的公积金缴存基数上限最高，为38892元；广州排第二，为36072元；上海排第三，为34188元。

至于北京，依据北京市核算局发布的2021年北京市法人单位从业人员平均过节为166513元，合13876元/月，3倍即为41628元。但经献身财经查询，并非按此履行。

7月10日，献身财经以市民身份致电北京公积金管理中心，相关工作人员称，“现在还没有上限调整的告诉，依然是沿袭2021年的告诉，上限为每月28221元。若以后有新调整出来，用人单位能够再依照新规则主动再调。”

此外，北京、上海等地也发布了告诉，若是受新冠疫情影响的单位，可通过住宅公积金单位上事务渠道请求缓缴住宅公积金。

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公积金缴存基数上限依据平均过节调整

依据国务院《住宅公积金管理条例》此前一向的规则，自2022年7月1日起，员工住宅公积金缴存基数调整为2021年1月至12月员工自己月平均过节；缴存基数确认后，在本缴存年度内不得改变。

据悉，员工月平均过节的核算方法为，员工月平均过节=员工自己年过节总额/实践发放过节月数；过节总额详细由下列6个部分组成：计时过节、计件过节、奖金、补助和补助、加班加点过节、特别状况下付出的过节；一起还包含按月、按季、按年发放的归于过节总额规模的奖励性过节。

据悉，企业单位履行住宅公积金缴存份额下限为5%，最高不得超越12%，单位可在上下限区间内，自主确认住宅公积金缴存份额，单位和个人应当履行同一缴存份额。机关事业单位住宅公积金缴存份额可按原规范履行，缴存份额一概取整数。

住宅公积金缴存基数和月缴存额的核算方法，以国家核算局规则的过节口径为根底。跟着国民经济持续康复，乡镇单位工作人员平均过节持续稳步进步。所指的过节包含实发到手的过节、奖金和各类津补助，以及单位从个人过节中代扣代缴的个人所得税、社会保险基金和住宅公积金等个人交纳部分。

依据国家核算局发布的数据，2021年全国乡镇非私营单位工作人员年平均过节为106837元，比上年添加9458元，名义添加9.7%，这也是我国乡镇非私营单位工作人员年平均过节初次超越10万元大关。2021年全国乡镇私营单位工作人员年平均过节为62884元，比上年添加5157元，名义添加8.9%。分省份来看，已发布数据的25省份中，有6个省份乡镇非私营单位工作人员平均过节超越了10万元，其间，浙江、广东、江苏超越了11万元。

关于公积金的上限，调整后的缴存基数不得超越本市核算部分发布的2021年度全市在岗员工月平均过节的3倍，但详细要求以各地公积金中心的规则为准。

以上海为例，上海2021年度全口径乡镇单位工作人员平均过节为11396元/月。按此核算，2022年7月1日起，上海公积金、社保缴费基数的上限调整为34188元/月。员工月平均过节（实施年薪制的按月均分）未超越上述限额的，以实践月平均过节作为缴存基数；超越上述限额的，以该限额作为缴存基数。

公积金掩盖面进一步扩展

一般来说，公积金多缴存是功德，等于员工无形中多了一笔资金。

近来，住宅和城乡建设部、财政部、中国人民银行等三部分联合发布《全国住宅公积金2021年年度陈述》。《陈述》显现，2021年全国住宅公积金各项事务运转平稳，住宅公积金缴存额29156.87亿元，6611.21万人提取住宅公积金20316.13亿元，发放个人住宅贷款310.33万笔、13964.22亿元。到2021年末，个人住宅贷款率84.18%。

最新数据显现，住宅公积金准则掩盖面进一步扩展，缴存员工结构愈加优化。2021年，全年新开户单位79.46万个，新开户员工2220.51万人。新开户员工中，乡镇私营企业及其他乡镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位缴存员工占比达76.85%。全年住宅公积金实缴单位416.09万个，实缴员工16436.09万人，别离比上年添加13.88%和7.23%。

董登新对献身财经剖析，作为住宅公积金的缴存人，首要三种身份：一是机关事业单位的，百分百全掩盖；第二是有正规缴存才能的，像一些大企业，国企、央企、上市公司，它们参与住宅公积金的积极性比较高，掩盖面也是百分百；第三，中小型的私营企业，缴费参与的人数也纷歧定是全掩盖，缝隙比较多，弹性比较大，但总体上是在添加。

但在履行过程中，住宅公积金必定程度上添加了企业担负。

当下疫情冲击下，北京、上海等发布了若是遭受经济困难的企业萎靡不振暂缓交纳的方法。以上海为例，上海公积金中心依照《上海市下降住宅公积金缴存份额或缓缴住宅公积金管理方法》（沪公积金管委会〔2018〕7号）规则，有以下景象的企业能够请求缓缴：

濒临破产、已停产或已依法赞同缓缴社会保险费的企业；已接连三年赞同下降份额缴存或上一年已赞同缓缴的企业，运营依然亏本且员工月平均过节水平不高于上一年全市员工月平均过节60%的；经济效益差或接连运营亏本两年及以上的企业，扣除员工应缴部分的住宅公积金后员工过节未到达当年本市最低过节规范的，能够经员工自己赞同后请求缓缴员工应缴部分的住宅公积金。