「300228富瑞特装」万达商业撤回A股IPO申请：进行资源重组以尽快实现境内外上市

大连万达商业办理集团股份有限公司(简称“万达商业”)今天早间发布公告，撤回A股IPO请求。原因是根据对本身战略的研判，万达商业决议对公司从事轻财物商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组，以赶快完成境内外上市。

万达商业的资本市场之路可谓是好事多磨。2014年12月23日，其时名为“万达商业地产”的万达商业在港交所主板上市。彼时，超越280亿港元的集资净额让其摘得当年港股IPO前五强桂冠。

2015年7月，万达商业地产发动回归A股方案，并在2015年11月13日发布A股招股阐明书；2016年9月20日，万达商业地产从港股私有化退市。

值得一提的是，彼时私有化退市时，万达商业地产引进投资者，并与投资者签下对赌协议，许诺2018年8月底前回归A股，不然万达集团许诺将回购悉数股权。2018年1月29日，万达引进腾讯控股、苏宁、京东、融创4家战投，算计融资340亿元入股万达商业地产。腾讯作为主建议方，联合收买万达商业地产香港H股退市时引进的投资人所持约14%股份。

其时，万达商业地产和腾讯、苏宁等4家战投相同签定对赌协议，许诺约好将于2023年10月底前完成上市。

到2019年末，万达商业完成了房地产事务剥离，当年录得收入434.8亿元，其间租金收入384.8亿元，同比增加17.8%。2020年1-9月，万达商业经营收入为270.53亿元，较同期下降44.9%；净利润为107.2亿元，较同期下降42.14%。

在近期发布的2021年第一期中期收据征集阐明书中，万达商业说到，公司及其部属子公司待归还中期收据、公司债和财物支撑证券余额人民币算计622.45亿元，其间中期收据人民币300亿元、公司债人民币296.66亿元、财物支撑证券25.79亿元。