[股票买卖规则]克而瑞证券：正荣服务业绩稳提升，资源整合打造发展新引擎

近来，克而瑞证券发布研报，对正荣服务中期成绩予以点评，并看好正荣服务开展前景。研报指出，公司2021年中期成绩稳健增加，外拓效果明显，整合商业资源进一步增厚成绩。因而上调公司2021-2023年EPS分别为0.34/0.47/0.69元，对应PE为11.8/8.6/5.8倍，坚持“激烈增持”评级，上调目标价至7.36港元/股。

克而瑞证券指出，正荣服务成绩坚持高速增加，中心盈余目标稳健。2021上半年，公司完成营收6.84亿元，同比增幅54.2%，净赢利1.03亿元，同比增幅69.4%。净赢利率15.0%，同比提高1.3个PCT，盈余才能进一步提高。公司坚持区域深耕和“住所+非住所”双轮驱动战略，完成事务的均衡开展。收入结构益发均衡，其间上半年社区增值服务同比增加超90%，奉献近17%的营收。

克而瑞证券高度看好正荣服务明显的外拓效果和均衡的区域布局。到本年上半年末，公司第三方合约面积为6514万平米，占比约为68%；第三方在管面积为3930万平米，占比为70%，奉献收入占比较去年同期的31.1%提高14个百分比至45.1%，至1.47亿，结构继续优化。公司项目会集在长三角、海峡西岸、环渤海和中西部四大区域；现在297个在管项目中，非住所业态占比达47.3%，业态结构益发均衡。

关于正荣服务收买正荣商业，克而瑞证券表明，这将有助于正荣服务整合商业资源，打造开展新引擎。到本年上半年末，正荣商业在管23个项目，在管面积149万平方米。正荣商业优质财物的注入，将明显提高公司的收入规划和在商业物业管理范畴的竞争力，估计2021年奉献收入2.5亿元，赢利奉献逾6000万元。