中梁控股再添豆腐渣工程：金翼赢家智信版未交房先塌方

易号外徐超

4月30日下午1时许，中梁控股旗下浙江武义坐落当地芳华路“中梁壹号院”在建项目（未交房）产生地下室崩塌，崩塌面积约300平方米。

武义县当即发动重大事情应急预案，县委、县政府首要领导第一时间赶赴现场指挥，公安、应急、消防、卫健等部分迅速展开相关处置作业，未发现施工人员被困，崩塌原因正在查询中。事发后，“中梁壹号院”已被责令罢工。武义县住宅和城乡建设局局长傅晓华对媒体表明，将依据查询，展开判定评价，跟进相关的处置。

武义“中梁壹号院”全称“中梁华董壹号院”，开发商武义县中梁创置业有限公司股权穿透后大股东是在香港上市的中梁控股（2772.HK）。早在2019年上市前的招股书中，中梁对该项目有过发表，项目规划总占地上积70318平方米，开工日期2018年11月，预订竣工日期2021年6月，可出售总面积151538平方米，中梁在项目中的权益占100%。

中梁控股1993年发迹于浙江温州，2019年在香港联交所上市。现在跻身2020我国房地产开发企业归纳实力20强，2020我国房地产上市公司运营绩效5强。2020年年报发表，中梁控股合约出售额到达公民币1688亿元，较2019年的公民币1525亿元增加11%，超额完成2020年合约出售额方针。

此次中梁在金华武义的“壹号院”地下室崩塌，也有业主心情激动要求退房。中梁杭金衢区域相关担任人向易财经表明，当地政府现已约请专家组进行事端判定，等成果出来会向社会、业主发布。至于业主的忧虑和诉求，“咱们选了暂时业主委员会在沟通。”

近年来中梁在建项目曝出屡次质量问题。最严峻一次是由中梁担任工程的浙江义乌千万豪宅“西江雅苑”于2019年曝出质量问题，混凝土浇筑的梁柱能够直接用手抠掉，混凝土强度、钢筋保护层厚度等检测都不合格，地下室混凝土强度不合格等，被央视痛批为“豆腐渣工程”。在业主不断地投诉和监管部分介入以及舆论压力下，开发商松口承受退房，而终究的处理成果是整个楼盘700多户“推倒重建”。

除此之外，中梁控股楼盘还屡次因质量问题产生纠纷。

2020年7月15日，山东滨州一女子手举横幅在街头讨要说法。原因是其花费243万元在滨州“中梁九号”购买的奢华别墅，在交房时发现墙面、楼顶多处渗漏，地上钢筋暴露、开裂，处于未竣工状况。

2020年3月20日，抚州中梁首府的业主在公民的领导留言板发布维权请愿书，控诉小区存在质量和安全问题，包含地下室漏水、楼面开裂漏水、墙面空鼓严峻、消防检验不合格，存在出售诈骗等问题。

2020年1月1日，宁乡中梁首府的业主们发文维权，投诉中梁首府小区私行更改规划、多处陷落、漏水、贯穿性裂缝，存在安全隐患、宣扬诈骗问题。

2019年12月23日，九江中梁首府的业主们投诉开发商私行修正规划、房子结构，偷工减料，楼面现浇层多处开裂，顶楼标号过低松懈，钢筋暴露等问题。

2019年7月16日，中梁控股上市当天，扬州中梁首府壹号的业主们高举横幅维权，要求维权，问题首要触及许诺配套不实现，实践质量与宣扬不符等。

2018年12月，张家港中梁壹号院的业主，因房子规划结构缺点和停车位不合理收费等问题集合维权。

2018年11月，温州中梁壹号院业主因交给后厨房实践面积比宣扬面积减缩三分之一，涉嫌诈骗问题进行维权。

2018年10月，盐城中梁聚龙首府业主因房子实践层高和阳台宽度均较许诺有所“缩水”而团体维权。现场作业人员与业主产生肢体冲突。

除了上述维权事情外，近年来，中梁在福建石狮、浙江台州、余姚、温州等地相继曝出业主维权新闻。

2017年8月1日，中梁徐州项目在建工地产生施工渠道滑塌，形成5死1伤。官方通报显现，中梁旗下建设单位中梁地产集团徐州旭鑫置业有限公司为骗得《商品房预售许可证》，在没有任何施工计划和图纸的情况下，用草图指派施工单位在自然地坪上建立8栋暂时高楼渠道，假造虚伪工程形象进展，对施工单位未施行安全监管，对事端产生负有直接职责。