炒股经验(酿酒板块)

中航地产9月30日晚间发布严重财物出售预案，公司拟经过协议转让方法，向保利地产（股票代码：600048）出售房地产开发事务相关的财物与负债，标的财物预估值算计为23.23亿元。值得一提的是，若协议转让的方法未能得到国务院国资委同意，公司将采用在产权买卖所揭露挂牌的方法出售房地产开发事务相关的财物与负债。公司股票将持续停牌。

公告显现，中航地产此次出售的财物详细包含：公司直接持有的成都航逸科技100%股权、成都航逸置业100%股权、江苏中航地产100%股权、九江中航地产100%股权、新疆中航出资100%股权、岳阳建桥出资100%股权、赣州中航置业79.17%股权、贵阳中航地产70%股权、惠东康宏开展51%股权；公司全资子公司中航城出资直接持有的赣州中航地产100%股权；公司全资子公司江西中航地产持有的南昌中航世界广场二期项目。

到评价基准日2016年7月31日，拟出售财物未经审计的净财物账面价值算计为20.30亿元，拟出售财物的预估值算计为23.23亿元，增值约2.93亿元，增值率约14.43%。

中航地产表明，此次买卖旨在经过严重财物出售方法剥离市场前景欠安的房地产开发相关事务和财物，减轻公司运营担负，会集资源要点开展物业财物办理事务，优化公司的财物质量和盈余才能。一起，此次严重财物出售将新增较大数额的现金，下降公司财物负债率，提高财物流动性，为公司的事务结构转型晋级供给足够的流动性支撑，有利于公司及时捉住现代服务业开展的前史机会。

一起中航地产称，未来公司战略将聚集物业财物办理事务，环绕组织类物业财物的办理，要点开展物业及设备设备办理、财物运营以及客户一体化服务外包三项中心事务，坚持轻财物化开展形式，不断改进公司财物质量与财务状况，促进公司事务转型晋级。