中海雅戈尔杭州项目遭意外 业出版传媒股票股吧主指出欺骗之处

小阳线（Small Yang line）：小阳线是阳线实体较短带有短上下影线的K线. 上下影线能够有不同的改变，如上长下短，上短下长等，其呈现表明多空两方的小型对立，消化获利盘和解套盘，趋势一般仍会继续，当接连的呈现或次日呈现成交量扩大的阳线，即能够跟进买入股票，股价必将有一段上涨行情.

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我国海外开展 (00688，HK)和雅戈尔(7.67,0.00,0.00%)(600177，SH)在杭州联合开发的首个高端房地产项目 “篁外”，近半年来一向深陷被业主维权的官司之中。6月21日，该案二审将在杭州中级法院开庭。据了解，申述理由是开发商杭州中海雅戈尔房地产有限公司(以下简称中海雅戈尔)隐秘实情虚伪宣扬，给购房者带来巨大丢失，要求索赔。

业主奉告 《每日经济新闻》记者，在期房出售时，中海雅戈尔宣扬称篁外的排屋部分南面是山林地，归于可贵的山景排屋。业主为此不吝花费千万元购买，可比及实践交给时，山林地不见踪影，取而代之的是接近另一个楼盘在建的小高层，排屋价值大打折扣。更让业主不满的是，中海雅戈尔曾参加竞标接近楼盘地块，意味着公司事前知晓规划，却依然向购房者宣扬是“山景”，显着归于诈骗行为。

业主：“山景”变“楼景”是诈骗

揭露材料显现，篁外坐落杭州国家级的之江旅行休假区内，楼盘类型分排屋和高层公寓住所，被开发商定位为“贵族式山地景象住所社区”。

业主高先生奉告 《每日经济新闻》记者，连他在内有4户业主共购买了6套排屋，每套价值超千万元，接近南面山林，每套加价50万元。现在这4户业主联名状告中海雅戈尔，要求每套排屋索赔房子价值降低丢失150万元。业主称，最初看房时地块南面的确是一片山林地，中海雅戈尔的出售人员清晰奉告，排屋是山景房，南面不会再造任何修建。在实地查看后，高先生等几位业主决议购买，其中高先生的排屋总价1039.509万元。2011年9月30日，高先生等业主收房时发现，排屋南面竟然是另一个开发商在建的小高层住所，北面是篁外的17层高层住所。

业主还发现，篁外南面的地块早在2009年12月8日就作为住所建设用地进行出让，中海雅戈尔还参加了竞标，而购房合同是4个多月后才签定的。业主据此以为，中海雅戈尔知道地块规划，还故意向购房者宣扬，显着存在诈骗行为，所以要求退房。在开发商一向没有回应后，本年1月16日高先生等4位业主将中海雅戈尔告上法庭。

雅戈尔：不违约则不需承当职责

一审中海雅戈尔辩解称，购房合同对房子的表述是有清晰、实在根据的，所以不存在诈骗宣扬，既不违约，也不需要承当违约补偿职责。一审的结果是判定开发商胜诉。业主不服，提出上诉。

《每日经济新闻》记者在篁外项目现场看到，当地共有5个项目在开发，分属不同的开发商，每个项目之间挨得适当近。排屋南面现在在建的是佳兆业集团旗下一个楼盘，以小高层为主。佳兆业的出售人员奉告记者，本来篁外南面即本项目所在地的确是没有开发的，后来政府更改了规划，改为了居住用地出让。出售人员证明最初中海雅戈尔也参加了南面地块的竞标。

有业内人士向记者表明，出售时躲避对本身晦气的一些要素，是不少开发商的做法，这也是商品房出售胶葛不断的一个要素。

杭州某闻名房地产公司出售负责人奉告《每日经济新闻》记者，中海雅戈尔的做法尽管说不上一定是诈骗，但欠妥，结果是给自己找麻烦，有些外在的对楼盘晦气的要素，出售的时分最好跟购房者说清楚，“如果是在签定购房合同后某些状况呈现改变，那么就事后弥补奉告。”这样做其实是把本身危险降到了最低，也避免了日后购房者上门维权的为难。

关于篁外项目业主和开发商之间的诉讼胶葛，中海雅戈尔的代理律师、浙江腾飞金鹰律师事务所吴方荣表明，公司没有授权，现在谢绝全部采访。