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拿地两年后，佳兆业坐落深圳大鹏的旅行综合体项目总算发动。虽仍处于停牌阶段，但佳兆业（01638.HK）的事务运营已回到正轨。

曾在地产主业上栽倒的佳兆业，从头爬起后，野心不会停步于地产，因为只要像八爪鱼相同站立，才干涣散危险，站的更稳。现在，佳兆业旗下事务触及房地产开发、城市更新、酒店运营、物业、金融板块、文体、旅行开发、养老事务、医疗健康等范畴。

从佳兆业的种种布局看来，其寄望于多元化将公司规划和营收带入一个新阶段。

发动巨无霸旅行综合体

在离复牌还有一个月的倒数时刻，佳兆业高调发动金沙湾世界乐土项目，这是其初次试水大型旅行综合体的开发与运营。

2014年，佳兆业联合生命人寿力挫华裔城、华润等企业，以54亿元拿下的土地面积达86.9万平方米的巨无霸用地。不久后，佳兆业因旧改堕入锁盘风云，直至近来，占地150万平米的佳兆业金沙湾世界乐土项目才正式开工发动。

依据佳兆业对外发布的规划设计方案，项目建成后将是深圳规划最大的沿海旅行休假区，将包括星级酒店群、冰雪世界、水上乐土、动漫城、演艺中心、体育中心等多功用业态。

佳兆业旅行酒店集团相关担任人告知记者，“这个项目体量足够大，能够做出许多文章来，咱们本身也要具有尖端的招待功用，把相关的配套做足，在各业态之间构成一种竞合联系。”

记者了解到，现在佳兆业已与万豪、洲际、凯悦酒店集团签署了协作协议，一起打造三家五星级酒店和一家尖端豪华酒店。此外，为了改进项目的交通配套，佳兆业与星雅航空签署了战略协作协议，协同开展项目内的直升机、水上飞机服务。

上述担任人表明，地产职业在出现阶段性过热后，需求进行结构调整和搬运，旅行综合体是复合开展的产品，有宽广的市场前景和增加潜力。

佳兆业对该项目寄予厚望，希望能经过金沙湾世界乐土项目的推动，为公司供给探究旅行服务与地产事务相交融的开发形式的时机，并在文明体育、健康养老、酒店、影视等工业链条上进行延伸，为其正在进行中的多元化转型翻开新的局势。

佳兆业内部曾为金沙湾世界乐土做过测算，依照项目的等级、体量以及区位条件等目标来评价，项目完工运营后，将能带动以百亿元核算的GDP总值、供给数万工作岗位、每年招待游客数量到达数百万人次。

布局多元化

事实上，佳兆业从2013年开端布局多元化事务，但成果的闪现需求时刻。

2015年，佳兆业相继中标深圳盐田体育中心运营权、佛山高超体育中心20年运营管理权，并宣告建立文明集团，进军包括文明、体育等事务在内的“大文明”范畴。2016年2月，佳兆业经过“股权转让+股权质押”的方法，直接成为深足的大股东，杀入足球范畴。

2016年7月，佳兆业旗下互联金融渠道佳兆业金服正式上线，这是继文体板块后，佳兆业多元化开展战略的又一大动作。

佳兆业亦已进入大健康职业。10月20日，佳兆业初次举牌美加医学，以总价值9720万港元拿下美加医学2.7亿股，占已发行股本7.06%。11月1日，佳兆业增持美加医学，1.91亿股，耗资9932万港币，持股占比12.05%，成为美加医学榜首大股东。

佳兆业拿下美加医学控制权后，便追求对公司日常运营的管理权。12月2日，美加医学连发四道公告。公告显现，美加医学委任罗军为履行董事兼董事会主席，罗军是佳兆业副总裁，首要担任集团的商业、酒店、旅行、餐饮服务等事务板块。此外，美加医学宣告，退出电子制作服务事务，将资源分配至义齿事务。

因为佳兆业仍未签发2014年3月停牌至今期间一切应发而未发的年报、中报，因而，尚不能判别佳兆业布局多元化事务说带来的收益和估值的改变。

至于地产主业，佳兆业公告数据显现，2016年10月份，公司录得约37.26亿元人民币的总合约出售，总合约建筑面积约为23.73万平方米，均匀价格约为每平方米15703元。前十个月，总合约出售约264.06亿元，总合约建筑面积约为201.61万平方米，均匀价格约为每平方米13098元。

依照佳兆业本年7月发布的公告所述，12月份佳兆业要发布公司财务审计报告的查询发现、康复大众持股量、以及刊发停牌期间一切应发而未发的财报和中报，并将于2017年1月康复股份生意。

现在，集团的境内债款约465.0亿元已完结重组，相关之法院、裁定、强制履行程序已获或将获吊销。大众持股量约为20.81%，佳兆业表明正在审理及评价多种选项及拟定方案，以康复大众持股量。