[万昌科技股票]什么是公募reits基金？

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reits即不动产出资信托基金，是经过证券化方法将不动产财物或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券买卖所揭露买卖，而国内试点的基础设施公募reits，是指依法向社会出资者揭露征集资金构成基金产业，经过基础设施财物支撑证券等特别意图载体持有基础设施项目，由基金办理人等自动办理运营上述基础设施项目，并将发生的绝大部分收益分配给出资者的标准化金融产品。

基础设施基金上市首日涨跌幅限制比例为30％，非上市首日涨跌幅限制比例为10％。

基础设施基金比例上市首日，其即时行情显现的前收盘价为基础设施基金出售价格。基础设施基金涨跌幅限制价格的计算公式为：涨跌幅限制价格＝前收盘价×。

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公募REITs便是基础设施REITs，是一种将基础设施财物证券化的投财物品。

REITs，又叫不动产出资信托基金，是指向出资者发行收益凭据，征集资金出资于不动产，并将发生的绝大部分收益分配给出资者的标准化金融产品。实质是基金，收益依赖于基础设施项目运营所发生的收入。