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2014年以来银行的房贷形势都比较严重，许多银行都对房贷进一步收紧，详细的利率改变也是不确定的，咱们能够先来看一下几家银行的房贷改变。

广发银行5.51%调整中假如还贷时刻未满一年，须付违约金，违约金的数额依合同规则。不接受跨行转按揭。有必要经过与该行签有协议的借款担保公司处理。

上海银行一手房借款6~7成6.12%，6成以下5.51%，二手房6.12%基准利率开端定为6.12%，如购买的是一手房，且借款成数在6成以下（含6成），可享用5.508%的优惠利率，最低下限5.51%。

如购买的是二手房则不享用优惠利率。还贷期满半年，可不收取违约金。不接受跨行转按揭。能够处理，须备齐收入证明、婚姻证明、预售合同、发展商营业执照。

浦发银行第1套5.51%，第二套6.12%，第三套在上调10%不决借款须满一年，才可处理提早还贷。一般不接受跨行转按揭。各支行规则不同，可在房子所在区域的支行咨询。

交通银行6.12%，VIP客户5.51%调整中视借款合同有关条款而定。有必要产生房子交易合同，方可处理跨行转按揭，不然不予处理发展商有必要有一级资质。

2014年银行房贷利率是多少

各项借款

单位：%

六个月

5.6

一年

6

一至三年

6.15

三至五年

6.4

五年以上

6.55

注：本表利率是借款基准利率，现在首套房商业借款利率一般履行基准利率，部分银行有少量下浮或上调

跟着银行优惠利率的撤销，二套房利率的上浮，不少房贷者近期现已开端动用公积金或是存款开端提早还贷。

这儿要提示各位购房借款人，要注意各大银行关于提早还贷的详细规则，有些银行是要对提早还贷收取必定违约金的。