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近来，央企国家开发出资集团有限公司旗下国投交通控股有限公司（以下简称国投交通）在北京产权交易所挂牌出售一个高尔夫球场加别墅地产项目，球场运营主体为洋浦古盐田置业有限公司（以下简称古盐田置业），转让底价为1.15亿元，而绑缚转让的地产财物转让底价为4.18亿元。

海南省洋浦经济开发区官网2016年6月份揭露的一份行政处分决议书显现，古盐田高尔夫建造项目性质与环评不符，属违规建造投用。此外，记者发现，该球场还遭到全国性高尔夫球场整治，2017年整改完结，古盐田置业2017年到2018年上半年为亏本状况。在别墅地产方面，当地中介告知记者，上述高尔夫球场内两宗地产项目现已根本售完，但仍有新房在建。

古盐田置业上一年亏本669万

信息发表开始日期为8月13日的北交所挂牌信息显现，古盐田置业100%股权以1.15亿元的底价挂牌转让。股权信息显现，国投交通具有古盐田置业75%的股权，第二大股东是海南省洋浦开发建造控股有限公司，具有25%股权。

该项目与国投洋浦港有限公司半岛置业分公司（以下简称半岛置业）相关财物项目全体绑缚转让，半岛置业底价为4.18亿元，两者互为摘牌条件，算计底价为5.33亿元。揭露材料显现，古盐田置业是由从半岛置业分立出来的财物建立的公司。工商材料显现，其注册时刻为2015年。因而，此次出售的两份财物本来归属于同一主体。

半岛置业由国投洋浦港有限公司控股，挂牌信息中未发表运营成绩，但清晰了其现在仍具有的土地使用权等财物进入本次出售评价规划，这些财物包含半岛置业公司所具有的A-1地块、A-4地块，其证载面积为31万平方米，为半岛置业公司半岛体育公园项目工作及项目开发用地，其间3万平方米面积已开发别墅并已出售。

公司官网材料显现，半岛置业建立于2006年7月，首要从事高尔夫运动、酒店等运营。到2012年末，公司财物总值达5.27亿元。而洋浦古盐田高尔夫沙龙于2011年开业，是国际标准18洞72杆高尔夫球场，间隔洋浦经济开发区约5公里，间隔儋州市约50公里，占地2000余亩，总建筑面积23.5万平方米。

高尔夫球场开发离不开高端地产项目。半岛置业环绕高尔夫沙龙打造了地产项目白鹭湾和半岛海天，调配休假小镇和旅行酒店项目。跟着2015年财物被别离进古盐田置业，高尔夫球场现已成古盐田置业首要运营的项目，但运营状况堪忧，古盐田置业2017年亏本669.14万元，2018年1~7月份亏本618万元。

高尔夫球场因违规被处分

洋浦经济开发区官网2016年6月份揭露一份行政处分决议书显现，古盐田高尔夫建造项目性质与环评不符：“经查看发现，你司古盐田高尔夫建造项目与环境影响评价文件已同意的建造项目性质不符，且未从头报批建造项目环境影响评价文件，私行开工建造，并已建成投用。”

这意味着，这家央企旗下的高尔夫球场有着“先天缺点”，开工建造未按环评要求属违规行为。据处分决议书发表，该公司违反了《环境影响评价法》第二十四条“建造项目的环境影响评价文件经同意后，建造项目的性质、规划、地址、选用的出产工艺或许防治污染、避免生态损坏的办法产生严重变化的，建造单位应当从头报批建造项目的环境影响评价文件”的相关规定。

洋浦经济开发区安全出产监督管理和环境保护局为此处分了半岛置业5万元罚款，一起要求赶快整改。这一行政处分决议作出的时刻是2015年11月24日。稍早一点的2014年，全国高尔夫球场运营进入大规划整治期，半岛置业的高尔夫球场也未能幸免。

2017年1月22日，海南省发布省内高尔夫球场整治成果，全省共有49个球场被要求整改，其间，到其时，45个球场已进行整改，并依法依规追查了相关单位和人员的职责。半岛置业的海南洋浦半岛体育公园高尔夫球场也在此列。

记者经过群众点评、携程网等多种网络途径，现已无法找到这一高尔夫球场的票务信息，而2014年现已中止更新的半岛置业官网也未供给任何球场联系方式。

记者还了解到，球场内两大地产项目——白鹭湾和半岛海天都已售完，只要尾盘和少数二手房在出售，但仍有新房在建。中介网站显现价格别离约在1.3万元和1.2万元每平米，但中介告知记者实践价格会更高一些。