房产税征收范围包括哪些-房产税征收范京东金融要在京东消费围的划分

征收房产税并不是说见房子就纳税，而是要求房子满意必定条件时，才会对该房子开征房产税。今日，小编就为我们介绍一下房产税征收规模的相关常识。 一、房产税征收规模： 房产税的征收规模称房产税课税规模，详细指开征房产税的区域。房产税暂行条例规则，房...

征收房产税并不是说见房子就纳税，而是要求房子满意必定条件时，才会对该房子开征房产税。今日，小编就为我们介绍一下房产税征收规模的相关常识。

一、房产税征收规模：

房产税的征收规模称房产税“课税规模”，详细指开征房产税的区域。房产税暂行条例规则，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的详细纳税规模，由各省、自治区、直辖市人民政府确认。

二、房产税征收规范：

房产税征收规范从价或从租两种状况：

(1)从价计征的，其计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产租借的)，以房产租金收入为计税根据。从价计征10%-30%的详细减除起伏由省、自治区、直辖市人民政府确认。如浙江省规则详细减除起伏为30%。

房产税税率选用份额税率。依照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的核算分为以下两种状况，其核算公式为：

(1)以房产原值为计税根据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税根据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)