股票600763(603366)

国务院新闻办公室定于9月21日15时举办新闻发布会，将介绍北京、湖南、安徽自由贸易试验区总体计划及浙江自由贸易试验区扩展区域计划。

相关上市公司：

中关村：致力于科技园区开发建造等工业；

空港股份：国内仅有的临空型园区类上市公司，安身北京临空经济核心区。

[2016-05-29]空港股份(600463):北京地区优质创投工业园区-深度陈述

公司是北京地区仅有临空园区类上市公司，以科技型企业为特征

公司项目储藏坐落北京临空核心区，紧邻首都国际机场，是北京市重点建造的六大高端工业功用区之一，起步规划区面积约56平方公里，园区内以高科技企业为主。

公司现在事务以修建施工以及房地产一二级开发为主

一级开发事务，公司本部与其协作工业园区总计未出让土地面积约3900亩，获益于北京地区土地开发方针的调整，利润率预期由8%提升至12%；二级开发事务，公司项目储藏坐落北京顺义区，修建面积约22万平米，获益15号线的注册预期价格继续上涨。

跟着京津冀整合加快以及北京市政府的东移，预期公司未来修建业增加较快。

公司定增引进国开金融助力未来开展

国开金融资金实力拔尖，事务络丰厚，旗下具有是全国最大的棚改基金，很多出资并购常常代表着国家的工业规划导向。现在国开金融已成为公司第二大股东，持股16%，预期未来公司的开展将充沛借力国开金融强壮的股东布景，尖利跨越式开展之路。

创投事务已成为园区类企业的干流开展方向

现在创投类事务已成为园区类企业的标配，依托北京地区活泼的立异创业气氛以及很多快速生长的科技类企业，预期未来公司在创投范畴大有可为。

盈余猜测及估值

依托现在公司现有事务进行估值，并假定公司大股东以及国开金融对公司的开展充沛支撑，公司现有事务稳定增加，估计2016-2018年公司EPS为0.12、0.25、0.39元/股

危险提示

一级开发的项目储藏匮乏，开发节奏缓慢，立异类出资不达预期。