越秀地产前三个月销售额3亿元 完成年销售目标的%厦门象屿股票行情

4月8日，越秀地产(00123.HK)发表3月份出售及拿地状况。

公告显现，越秀地产3月份完结合同出售金额约为59.51亿元，同比下降约48%；合同出售面积约为26.36万平方米，同比下降约33%。

到2022年3月末，越秀地产累计合同出售额约138.16亿元，同比下降约45%，累计合同出售面积约57.66万平方米，同比下降约34%，累计合同出售金额占2022年合同出售方针1235亿元的11%。

别的，3月份越秀地产经过竞拍方法获得了坐落合肥市瑶海区一幅地块的99.64%的实践权益，地块总建筑面积约187247平方米，规划用处为商住用地，地块总建筑面积约187247平方米，实践权益的土地价款为11.12亿元。

2021年全年，越秀地产累计合同出售额为1151.5亿元，同比上升20.2%，完结全年出售方针1122亿元的约102.6%。别的，2021年租金收入6.4亿元，同比上升7%。

在越秀地产2021年公司业绩会上，越秀地产董事长兼履行董事林昭远表明，越秀地产2022年的合同出售方针为1235亿元，较2021年实践完结的1152亿元提高7%。一起，越秀地产期内可售资源为2146亿元，估计全体去化率大概在58%左右。越秀地产管理层估计，公司2022年的现金流入项目包含合同出售和租金收入及其它，分别为888.8亿元和22.1亿元，总计910.9亿元。

在拿地方面，估计2022年的土地款开销及拍地保证金约457.2亿元，工程款开销233.8亿元，利息开销39.6亿元，税及费用177.1亿元，总计现金流出约907.7亿元。

越秀地产2021年新进入北京、上海、宁波、东莞、南通、西安、毕节、郴州8个城市，在18个城市新增37幅土地，总建筑面积约为918万平方米。到202年12月31日，总土地储备到达约2711万平方米，其间1491万平方米坐落大湾区，占比约为55%。

越秀地产管理层以为，未来土地会集出让方法将继续优化，商场体现分解显着，政府强化调控和职业去杠杆将使土地商场趋于理性，土地商场竞争趋缓，但要点城市土地商场仍会求过于供。

到4月8日收盘，越秀地产报8.85港元/股，涨幅3.27%。