等额本息还款法(阶段性等额本息还款法)

这种还款方法便是按按揭借款的本金总额与利息总额相加，然后均匀分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递加、利息比重逐月递减。据业内人士介绍，银行现在办理得最多的还款方法便是等额本息还款方法。

而等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。借款人将本金分摊到每个月内，一起付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方法相对等额本息而言，总的利息支出较低，可是前期付出的本金和利息较多，还款担负逐月递减。

这种方法很合适现在收入较高，可是现已估计到将来收入会削减的人群。实践上，许多中年以上的人群，通过一段时间工作打拼，有必定的经济基础，考虑到年岁渐长，收入或许跟着退休等其他要素削减，就能够挑选这种方法进行还款。

可见，不同的还款方法，仅仅为满意不同收入、不同年纪、不同消费观念人们的不同需求或消费偏好而设定。其实质，无非是借款本金因"反复无常"或"朝四暮三"式的先还后还，形成借款本金事实上的长用短用、多用少用，从而影响利息随资金实践占用数量及期限长短的改变而增减。

在等额本息法的还款规则中，每期按月偿还金额持平，包含一部分本金及利息，所以单从还款总额看提早还款能够付出较少的利息，理论上是合算的，但真实操作时还款人还会考虑其时经济大环境，究竟大笔的流动资金任何时候都是可贵的。不过不论等额本息提早还贷利息怎样算，首要需求有能够提早还款的资金，假如考虑清楚了，无妨能够测验一下这种方法。

《民法典》（2021.1.1收效）第五百三十条：”债权人能够回绝债款人提早实行债款，可是提早实行不危害债权人利益的在外。债款人提早实行债款给债权人添加的费用，由债款人担负。“