深圳取农业银行址消商务公寓“只租不售”

继调整“豪宅税”规范之后，深圳再出楼市调控方针。12日上午，深圳市住宅和建造局向媒体发表，深圳已撤销上一年出台的商务公寓“只租不售”约束。

深圳撤销商务公寓“只租不售”？住建局：正在核实

“深圳撤销商务公寓‘只租不售’？”12月11日，一则署名深圳市住宅和建造局的《关于调整一般住宅规范及商务公寓方针的陈述》文件在上撒播，该份传文件显现：深圳因该方针按捺了部分城市更新项目的活跃度，故撤销了2018 年“深四条”中关于商务公寓“只租不售”的相关规则。

南都记者第一时间就该文件实在性向深圳市住建局核实，其表明“正在核实”。截止记者发稿，没有回复。

2018年7月31日发布“深四条”规则：开发商在各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建造的商务公寓只租不售。而该传文件表明，近期深圳市住建局提出撤销2018年“深四条”中关于商务公寓“只租不售”的相关规则。原因在于：该方针按捺了部分城市更新项目的活跃度，长时间看不利于添加商品房供应，短期看不利于可售商务公寓销量。

该传文件称，“2019年10月31日，如桂市长掌管的房地产稳增加专题会议原则同意撤销商务公寓‘只租不售’规则。2019年11月1日，我局举行各区及协会通气会，已将相关精力传达至企业”。

此份传文件一起表明，该方针施行后，据深圳市住建局监测市场反应，开发企业反映正面，但因该方针是相对长效的方针，对短期商品房出售尽管利好但影响有限。（来历：南方都市报）

传《关于调整一般住宅规范及商务公寓方针的陈述》全文。

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