香港最贵豪宅何东花园63亿港元出售 买平安证券官下载家或为张松桥

香港最贵豪宅何东花园

1月22日，香港具有近百年前史的豪宅何东花园以51亿港元的价格出售，加上所需交纳的税费终究本钱在63亿元。这一价格也发明香港史上最贵豪宅纪录。据媒体猜想，买下这一豪宅的买家会德丰地产主席梁志坚和内地有着“重庆李嘉诚”之称的中渝置地主席张松桥。不过，这一音讯暂时没有得到承认。

22日，据香港土地注册处材料显现，曾被列为香港一级前史建筑物的香港何东花园易主SeasonGlitterLimited，终究以51亿元成交。何东花园地盘面积约12.4万平方英呎，可建楼面面积约5580平方米，楼面地价每平方英呎82258元。

这笔生意改写了香港地产界的两个新纪录，最贵私家豪宅地块成交价和最贵的“双辣税”。所谓“双辣税”是指住所及非住所物业生意印花税，以及非住所物业生意签定生意协议之后须交纳的新印花税。依据香港政府为按捺楼价而出台的“双辣税”方针，200万元以上的物业生意，要征收双倍印花税，适用于一切个人或公司购买的住所或非住所物业。

买家需求交纳巨额印花税，包含15%买家印花税及8.5%双倍印花税，总计成交额的23.5%，即11.985亿元。连同地价及楼税，买家所支付的本钱算计高达63亿元。这项超级豪宅地块经过投标方式出售，一度招引了港资、基金和内地财团参加比赛。入标的财团包含有“重庆李嘉诚”之称的中渝置地主席张松桥、会德丰、基金A&FCapitalManagement、大昌合组财团等等。