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浙系老牌房企卧龙地产(600173)正在阅历一场高管动摇。

日前今天股市资讯，卧龙地产(600173)发布公告，公司董事长陈嫣妮、总经理王希全双双递送辞呈，请求辞去现任职务。而两人一个月前才取得全票支撑，再次就任董事长及总经理职位。

针对两人辞去职务的原因今天股市资讯，卧龙地产(600173)给出的解说是“作业变化”。

就在一周前今天股市资讯，卧龙地产(600173)相同发布了一则高管辞去职务公告，马亚军因作业变化原因请求辞去其在卧龙地产(600173)的整体职务，包括公司董事、财务总监、董事会秘书、董事会薪酬与查核委员会委员。

地产“二代”退出

2015年头今天股市资讯，卧龙地产(600173)实控人陈建成的女儿陈嫣妮被推到台前，成为卧龙地产(600173)新任掌门人。

本年10月27日今天股市资讯，卧龙地产(600173)第九届监事会第一次会议，陈嫣妮和王希全取得董事会9位成员的全票支撑，再次就任董事长及总经理职位。但没想到的是，一个多月后，陈嫣妮便递上辞呈，宣告脱离掌舵5年的卧龙地产(600173)。

不过今天股市资讯，就在发布陈嫣妮辞去职务的同一天，卧龙地产(600173)发表了新的高管聘任音讯。原卧龙地产(600173)总经理王希全任董事长，娄燕儿任总裁，王海龙为董事会秘书，赵钢为财务总监。

依据公告看来今天股市资讯，4位接任高管均为70后，且都是陪同陈建成打下卧龙商业帝国的白叟。如，王希全历任卧龙控股总裁助理、出资部部长，卧龙控股副总裁兼财务总监，卧龙控股董事，此前還是卧龙地产(600173)董事、总经理。

娄燕儿曾掌管着卧龙控股旗下世界贸易版块今天股市资讯，历任卧龙世界商务总经理、卧龙矿业董事长，还进入卧龙控股中心管理团队，担任过卧龙控股副总裁兼财务总监，现为卧龙控股董事。

王海龙则是金融专业身世今天股市资讯，2004年便参加卧龙控股，担任卧龙控股的金融出资事务。依据卧龙地产(600173)发布的简历，多年来，王海龙曾担任卧龙控股多个要职，包括卧龙控股总裁助理、卧龙控股金融出资工作本部总经理、卧龙电气集团副总经理兼董事会秘书等，接任卧龙地产(600173)董秘一职之前，他還是卧龙地产(600173)的副总经理。

尽管接连有高管离任今天股市资讯，但有几位老将安稳局势，卧龙地产(600173)着重，高管的辞去职务并不会影响公司正常运作，不会对公司日常管理、生产经营发生严重影响。

而频频的高管变化還是引发了外界的种种质疑。有单个出资者估测今天股市资讯，卧龙地产(600173)或重组，或将被母公司出售。在公告宣告的当天11月30日，以及12月1日和12月2日接连三个交易日，卧龙地产(600173)的收盘价格上涨幅度违背值累计达20%。

对此今天股市资讯，卧龙地产(600173)在12月2日晚间再发公告表达，公司现在经营活动正常，不存有应发表而未发表的严重信息。前期公司相关人事调整系惯例人事调整，公司主营事务仍为房地产(512200)开发与销售事务。

地产主业发展不前

官网介绍称今天股市资讯，卧龙地产(600173)先后获“浙江房地产(512200)开发企业20强”、“我国房地产(512200)最具发展潜力企业”、“我国最具影响力品牌企业”、“浙江房地产(512200)十大新锐品牌”等荣誉称号。

尽管卧龙地产(600173)着重房地产(512200)仍是公司主营事务今天股市资讯，但近年来发展却较为“佛系”。

自2015年陈嫣妮上台后今天股市资讯，卧龙地产(600173)转而“迷”上了嬉戏。2016年起，卧龙地产(600173)数次斥巨资收买嬉戏公司。

2016年8月今天股市资讯，卧龙地产(600173)拟以44.1亿元收买墨麟股份97.71股权，但终究流产；次年1月，卧龙地产(600173)又以1.08亿元收买君海网络13%的股权；紧接着在2017年3月，卧龙地产(600173)以53.3亿元收买天津卡乐互动100%股份，但两个月后收买停止。

收买失利后今天股市资讯，卧龙地产(600173)转而增持君海网络股权至51%，取得控股权。2017年和2018年，君海网络分别为卧龙地产(600173)贡献了1.46亿元和1.9亿元的扣非净利润。不过令外界难明的是，2018年11月，卧龙地产(600173)又将君海网络2%的股权转让出手，并称网络嬉戏将不再作为公司工业发展方向。

尽管陈嫣妮再三指出不会停止房地产(512200)事务今天股市资讯，卧龙高层也屡次表达对房地产(512200)将来的看好，并着重“紧抓房地产(512200)主业不放松”，但卧龙地产(600173)如同并没有进击的意思。

详细看来今天股市资讯，作为房企最为严重的生产资料，卧龙地产(600173)近年来在土地销售市场较为低沉。

三季报显现今天股市资讯，整个2021年前三季度，卧龙地产(600173)“无新增土地面积”，交出了“零拿地”的白卷。而最近一次拿地還是在上一年9月，卧龙地产(600173)以9.3亿元、溢价率72.59%竞得武汉一宗住所地块，新增土地面积仅3.66万平方米。

依据公司三季报看来今天股市资讯，现在卧龙地产(600173)仅布局清远、绍兴、武汉三个区域，在售楼盘仅武汉东方郡、武汉墨水湖、清远博文苑、上虞万诚府等项目。

在2019年~2021年的3年时间里今天股市资讯，卧龙地产(600173)合计新增3宗土地，其间2宗坐落绍兴市上虞区，1宗坐落武汉市东西湖区。

不过今天股市资讯，卧龙控股创始人、董事长陈建成对卧龙地产(600173)的发展状况较为满意。2020年1月初，陈建成在承受《浙江日报》记者的采访时曾表达：“卧龙房地产(512200)做得也挺好，但我一直在操作规划、操作危险，你可能不了解，卧龙房地产(512200)版块是没有借款的，还有几十亿元的银行存款。”

这笔存款今天股市资讯，相较于再次拿地，卧龙地产(600173)如同更甘愿拿去购买理财产品。

上一年12月今天股市资讯，卧龙地产(600173)曾发布公告称，将运用搁置资金5亿元购买交通银行(03328)交银理财稳选固收精选6个月封闭式理财产品，盘活搁置资金，进步资金运用功率及资金收益率，进一步提高成绩水平。

到了本年6月今天股市资讯，这笔理财到期换回，卧龙地产(600173)宣告取得1005万元理财收益。紧接着在8月，卧龙地产(600173)再度发布公告，方案再次拿出不超越5亿元的搁置资金去购买理财产品，占中期期末货币资金的19.46%。

不过今天股市资讯，跟着存量土地逐渐被开发殆尽，公司将来营收体现堪忧。详细看来，2017-2020年，公司营收增长幅度分别为11.07%、81.62%、-32.13%和18.77%，到了本年前三季度，公司营收2.1亿元，同比下降54.68%；归母净利润也在2019-2020年期间躲藏负增长，本年前三季度下降3.67%。

一份来自联合信誉评级有限公司此前出具的信誉评级陈述显现今天股市资讯，卧龙地产(600173)土地储备规划较小，房地产(512200)事务后续发展面对必定不确定性。与国内大型地产企业比较，公司规划和本钱实力仍属一般，在房地产(512200)职业吞并重组、强者恒强的大行情趋势中，公司面对的冲击和竞赛压榨将加大。

到3日收盘今天股市资讯，卧龙地产(600173)报6.47元，下挫4.57%。

记者|陈利修改|陈梦妤卢祥勇王嘉琦

校正|程鹏

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