财富广场租房(财富广场电影院)

新华社北京7月6日电 题财富广场租房：一年宽带费1万多元！ “提速降费”谁在“卡脖子”财富广场租房？

新华社“新华角度”记者关桂峰、刘桃熊

经过正规营业厅处理家庭宽带，300兆带宽网络每年只需1000多元财富广场租房；但在写字楼网络中心只能处理企业专线，10兆带宽每年就要1万多元……

宽带服务“提速降费”是近年来从中央到地方一向着重并尽力的方向。“宽带和专线均匀资费下降15%。”2020年的全国两会上，政府作业报告作出如上表述。

可是，“新华角度”记者近期查询发现，部分工业园区、商业楼宇的宽带“终端价格”实践并未下降，物业、署理商成了“提速降费”的“肠梗阻”。

宽带独占：一年宽带费1万多元

在北京市国投财富广场租房作业的王先生近来向记者反映，在联络联通、移动公司报装宽带时被奉告，在该写字楼无法装置，原因是无法铺设设备。他咨询担任该写字楼网络接入的网络中心后得知，装置企业专线的带宽10兆起步，一年近2万元。“联通公司的套餐100兆带宽一年也就2000多元。”王先生说，据他了解，一些租户嫌价格高，挑选运用无线网卡的路由器。

记者电话问询了该写字楼的网络中心，得到的答复是，租户只能挑选其企业专线，无法挑选联通公司等运营商的套餐，原因是没有设备；可是在电话里不报价，需现场问询价格。

记者查询发现，一些工业园区或许商业楼宇往往只需一家署理商供给网络服务；有的虽然有几家运营商供给服务，但只需一家署理商，企业只能从署理商那里购买高价服务。

石家庄润江慧谷大厦的宽带事务由一家名为利卓网络的服务商供给。“用它的网络，20兆带宽一年6000元，而且网速特别慢，连日常网银付出都满意不了。”润江慧谷大厦里一家企业的作业人员称，他们想直接处理联通的宽带，但遭到物业和利卓网络的层层阻遏。记者联络利卓网络，作业人员称20兆的专线一年20400元，按照她的权限能够在此根底上打六折；50兆的专线一年40800元，能够在此根底上打五折。

在黑猫投诉、聚投诉等网络投诉渠道，也有不少宽带独占方面的投诉。

上海某高科技园区一位企业用户曾投诉称，物业联合某企业独占宽带事务，乱收线路保护费和管道占用费，一根宽带或许光缆，管道占用费要2000元；假如自己找运营商请求，就需求加收每年20000元的线路保护费。“许多企业由于事务需求，就忍辱负重，而且打12345投诉都不能处理。”

还有企业向记者反映，物业称地点楼层宽带端口不行，需求从楼上接下来，一个端口费就要2000多元；可是这一层其实有端口，有或许仅仅找托言额定收钱。

恶疾难治：宽带接入猫腻多

2018年12月，工业和信息化部表明，将在全国范围内展开为期一年的商务楼宇宽带独占专项整治作业，要求根底电信企业等不得与房地产开发企业、物业办理公司等达到任何方式排他性协议或约好，保证各企业相等接入、用户自由挑选的权力。

整治之后，为何宽带独占问题依然难以彻底治愈？

“一切的宽带线路进入企业用户都要经过楼宇的管道，物业只需不愿意让一家服务商进入楼宇，能够用若干种方法来设置障碍。”长时间重视该问题的北京雷腾律师事务所律师滕立章说。

——建造初期就签定排他协议。在石家庄，部分写字楼建造方在建造初期就选定一家电信运营商作为独家合作伙伴参加写字楼电信根底设备建造，签定排他协议。石家庄市金石工业园内有200多家企业，其间一家网络公司作为联通署理商独占了园区内的宽带事务，想要处理其他运营商的宽带比较困难。

——物业巧立名目向网络接入服务商、企业用户收取费用。比方，有的物业会向网络接入服务商收取入场费、弱电管井占用费、施工监管费等；有的物业在新的企业用户入驻时，以通讯网络不全为由，让该企业用户从头“走”一遍线路，而且指定相关公司施工，收取一笔施工费用。

——检验以及后续环节监管不到位。一些修建项目竣工时，主管部分检验时并未对宽带接入问题进行严厉查看，对宽带接入中的违规行为查办力度不大。

“关于宽带接入问题，多地通讯办理部分及住宅建造办理部分作为监管方都发布了规范性文件。上述这些做法违背了宽带接入的相关办理规则，未能保证各企业相等接入、用户自由挑选的权力。”滕立章说。

怎么处理“卡脖子”问题？

“受疫情影响，咱们生计压力很大，一些事务无法顺利展开。不期望高额的宽带费用成为压垮咱们的最终一根稻草。”润江慧谷大厦里一家企业担任人呼吁，期望有多家可供挑选的电信事务运营者，赶快打通“提速降费”的“最终100米”，让中小企业真实享受到“提速降费”的盈利。

采访中，多家企业相关担任人表明，为企业纾困方针需求落实落细，期盼规范商务楼宇宽带接入服务，保证用户合法权益，为中小企业减轻负担。

独立电信分析师付亮以为，为打破宽带独占，写字楼里至少要有三家以上电信服务商一起供给服务，其间至少要有一家是移动、电信、联通等根底运营商。职业主管部分和商场监管部分应加强日常监督查看，发现独占行为或许歹意涨价行为，要采纳相应的处分办法。

“假如根底电信运营商使用自己的商场分配方位，要求物业与自己签定排他性的协议，是涉嫌违背反独占法的。”滕立章说。

记者查阅多地宽带接入方面的相关办理规则，其间对房地产开发企业和物业服务企业提出了相应要求，比方不能与电信运营署理企业、根底电信运营企业签定任何独占或排他性质的协议，应当将接入根底电信运营企业的有关信息在楼宇内明显方位公示等等；也清晰了通讯办理部分、住宅城乡建造部分及商场监督办理部分的各自责任。

滕立章以为，处理“提速降费”被物业“卡脖子”问题，应保证物业向用户供给完善的网络接入配套设备，制止物业向用户收取与网络接入相关的各类费用，制止物业收取入场费等费用；物业还应当及时公示楼宇的网络接入商及收费规范，相关规范应作为房屋买卖或租借合同的附件内容。

河北省通讯办理局相关担任人表明，将持续加大商场监管力度，冲击打乱电信商场运营的违法违规行为，主张运营商不断完善中小企业客户宽带接入产品系统。