湖北金环股票_股票300093

3月18日，我国雄安集团发布三则“雄安新区容东片区相关工程”比选公告，触及轨道交通预留、市政道路、归纳管网、排水管网等工程造价咨询，总出资约79亿元。该音讯利好雄安新区概念股。

接下来的几天，雄安概念股京汉股份（公司代码000615）股价接连上涨，其间，3月22日涨停。

据支点财经记者不彻底统计，自2017年4月雄安新区同意建立以来，京汉股份股价至少呈现过10次单日涨停，均与雄安概念有关。

京汉股份，全称京汉实业出资集团股份有限公司，旗下全资子公司京汉置业在全国10多个城市开发了20余个房地产项目，要点布局在京津冀及雄安新区等区域。

3月27日晚，京汉股份发布年报，2018年公司完结运营收入28.89亿元，同比添加3.35%；归母净利润1.57亿元，同比削减48.81%。

京汉股份的前身“湖北金环”，主运营务为粘胶纤维制作出售、纺织机械设计制作等，以湖北化纤集团有限公司为主建议人，与湖北化纤集团归纳运营公司、襄樊市榜首棉纺织厂、襄樊市供电局电力实业总公司一起建议建立，总部坐落湖北襄阳。

湖北金环建立于1993年，1996年在深交所上市，尔后控股股东屡经改变，最总算2015年完结严重资产重组，原京汉置业的地产事务成功借壳上市，股票更名为“京汉股份”。上市公司主业由原先单一的化纤业改变为化纤和地产双轮驱动的多元化格式。

天眼查数据显现，京汉股份建立于1996年，注册资本78025万元，总部坐落北京，首要从事房地产开发，其他事务还包含健康养老、绿色纤维、建筑工程等。现在，公司董事长田汉及其一起行动听共持有上市公司京汉股份51.16%股权。

田汉是河北安新县人（现由雄安新区统辖），高中毕业后做过厨师、建筑工人，斗争近10年成为河北安新县建筑工程公司副总经理。后来下海进军房地产开发商场，兴办京汉置业，之后经过“债转股”方法借壳湖北金环，按现在市值核算，田汉身家超越25亿。

京汉股份主运营务包含房地产和化纤，2018年，地产事务占公司营收73.26%，化纤事务占公司营收25.15%。

房地产事务方面，公司作为一家中小规划的房地产企业，事务以京津冀为中心，逐渐向西南、长三角、珠三角等全国范围扩展。其间北京、廊坊、香河、通辽、简阳、温岭等地的项目以住所为主；天津、雄安周边、太原、南京、重庆等地的项目以各类工业归纳体为主。

化纤事务方面，公司是现在国内生产粘胶纤维系列产品品种最全的生产基地，产品包含产粘胶长丝、玻璃纸、浆粕、精制棉等。其间，“银环牌”粘胶长丝是国内外公认的名牌产品，曾荣获“湖北省精品名牌称谓”和“湖北省著名商标”。

作为一家中斗室企，京汉股份近年来成绩并不安稳。2016年，在运营收入同比大幅添加75.80%的状况下，归母净利润同比下滑54.04%；2017年，运营收入同比下降34.12%，归母净利润同比添加183.06%。到了2018年，京汉股份的归母净利润则同比下滑48.81%。

京汉股份将成绩下滑的原因归为三方面，一是陈述期内融资本钱较2017年同期有所提高；二是收并购项目没有发生收益；三是因为扩展规划形成管理费用添加。

2018年，京汉股份的财务费用和管理费用别离同比添加了31.50%和53.75%。从融资状况来看，京汉股份的资产负债率从2017年末的69.30%，上升至2018年末的75.71%。

2017年末，京汉股份还曾谋划非公开发行股份征集15.20亿元资金，该定增方案尚在进行一起，京汉股份在2018年8月和10月又别离展开了各1亿元的非公开发行债款融资方案。

关于管理费用，曾有出资者于2018年12月在深交所互动易上问询“京汉股份三季度管理费用大幅添加的原因”，上市公司回复称：首要系陈述期内兼并范围内子公司较上期添加以及公司战略转型，添加人才储藏一起导致。

2018年，跟着调控方针的深化，在房地产头部企业成绩持续稳步添加的状况下，一些企图转型打破的中斗室企成绩呈现了不小规划的下滑。

因为2018年年报没有彻底发表，能够从2018年三季报来看同业状况。营收排名上，京汉股份排在A股上市房企第73位，跟绿洲、万科等头部企业有上百倍的间隔；其盈余才能与大名城、世联行等中型房企亦有不少间隔。

部分房企2018年前三季度成绩

事实上，在房地产商场集中度加快提高的布景下，京汉股份仍在活跃拿地。

2018年，京汉股份进入广东商场，一共取得阳江29.12万平方米土地使用权，一起在重庆商场，取得了重庆中翡岛置业有限公司65%的股权，并在随后对后者进行了增资。

公司在2017年10月拟定了《战略规划大纲（2018-2022）》，走上健康养老等多元化开展之路。在2017年年报中，京汉股份将本身事务定坐落健康工业出资运营，并正加快转型开展为以健康养老、健康农业、文旅小镇及其他工业归纳体等为中心产品的健康工业出资开发运营企业。2018年6月，公司公告购买蓬莱华录金宇健康养老开展有限公司35%的股权。

可是，上述新事务均处于出资周期较长的职业，对京汉股份的资金实力和运营才能都是较大检测。

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记者丨李文卉

修改丨吴玲

出品丨湖北日报传媒集团 支点杂志