宋都集团(宋都股份今天最新消息)

撰文 / 欧阳靖宇

修改 / 杨洁

上交所寥寥数字的监管函宋都集团，揭开了一段电梯富豪杂乱商业故事。

4月12日晚间宋都集团，上交所就百大集团股份有限公司公告澄新鲜西奥电梯集团有限公司借壳公司上市风闻事项宋都集团，下发监管作业函。

随后，百大集团紧迫回应称，公司控股股东西子世界控股有限公司、实践操控人陈夏鑫均表明没有经过借壳百大集团完结新西奥电梯上市的方案，未来一年内也不会有。

但新西奥电梯借壳上市风闻并非空穴来风。《财经全国》周刊在新西奥电梯子公司速捷电梯有限公司官方大众号中，发现了该公司上市音讯。

新西奥电梯实控人陈夏鑫于2021年12月31日在该大众号发布的一篇新年致辞中表明，“下一年新西奥还将继续推动IPO上市，先进制作插上本钱的翅膀，未来将有无限的或许性。”

陈夏鑫缘何有如此底气宋都集团？

新西奥电梯是由速捷电梯、西奥电梯、西子电梯三家公司组成而成。在陈夏鑫的本钱版图中，新西奥电梯可谓一块较为优质的财物。值得玩味的是，其子公司西奥电梯曾豪掷十几亿元告贷给地产上市公司宋都基业出资股份有限公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司。

揭露数据显现，2020年，仅西奥电梯一家公司运营收入为66.55亿元，净利润14.7亿元，到2020年12月31日西奥电梯总财物93.46亿元，总负债54.81亿元。相比之下，百大集团2020年3亿元的净利润就“相形见绌”了。

但IPG我国区首席经济学家柏文喜对《财经全国》周刊表明，新西奥电梯借壳百大集团上市的难度较大，由于百大集团不管财物规划、营收仍是市值仍不小，借壳与洗壳的价值过高，有或许是百大集团借此概念来影响股价。

二级商场的反响好像也从旁边面验证了上述观念。到4月14日收盘，百大集团股价大涨7.64%，每股报收13.1元，总市值49.29亿元，这已是近五年来股价最高值。

值得重视的是，百大集团首要事务包括了百货、酒店服务、物业服务、文化工业等，公司的百货及酒店服务事务均系单店运营，并采纳托付办理或全体租借的形式。不过百大集团的收益并不是来自主运营务，更多是来自于出资收益，可谓“游手好闲”。据2021年三季报显现，前三季度公司结构性存款产生额为8000万元、出资基金7072.80万元、购买理财产品4.83亿元，出资信任5.23亿元。经过这些理财出资，公司前三季度取得托付理财收益高达6012万元。

百大集团董秘办告知《财经全国》周刊：“咱们营收最大的一块依然仍是零售业杭州百货大楼。”

百大集团虽否定了“借壳上市”风闻，但不能否定的是，借壳仍是登陆本钱商场的捷径。

“理论上借壳上市与正常IPO监管规范同等，但实践中借壳依然简略得多，周期也更快。” 第三方研讨组织透镜公司研讨创始人况玉清对《财经全国》周刊说。

已然否定了借壳上市，新西奥电梯想要如愿上市只能走正常的IPO程序。就成绩来看，仅西奥电梯的运营收入就有66.55亿元，净利润近15亿元，营收净利目标问题不大，但近55亿元的总负债仍值得警觉。

别的，新西奥电梯在官方大众号文章中表明，新西奥电梯包括三个电梯整机公司、两个部件公司、五个中心出产基地的专业电梯集团，并在2021年成绩再创新高，终究全年完结15万台订单，其持股的浙江西子富沃德电机有限公司有超越20万台主机出售，门机操控柜等销量也改写了纪录，成为当之无愧的我国电梯全工业链企业。

在柏文喜看来，就现在新西奥电梯单纯的财政目标来看，走正常IPO之路的条件是具有的。不过，新西奥是否存在较大的法令、财政瑕疵，以及在股权结构、相关买卖、商业形式等方面是否存在或许导致其无法经过上市审阅的硬伤，现在尚不得知。

关于新西奥电梯借壳上市的可行性，况玉清表明，其现在获批难度或许还较大。他列举了或许存在的几个妨碍：一是信披问题或许还存缺点；二是公司新旧事务跨度太大，简直不存在整合空间，而监管组织关于跨界并购、多元化运营行为是很慎重的。

《财经全国》周刊整理相关材料发现，电梯作为地产职业强相关工业，新西奥电梯及相关公司百大集团将资金投向了宋都股份、中南建造、把戏年等多个地产公司。

闻名地产分析师严跃进向《财经全国》周刊介绍，电梯职业与地产职业联系密切，新西奥电梯及相关公司经过告贷或许其他出资的方法将资金流入地产，以交换电梯订单，必定产生许多的相关买卖。跟着地产职业遇冷地产公司资金链严重，新西奥电梯还面临着较大的回款压力及相关的法令诉讼。

事实上，在陈夏鑫的出资版图中，一向与地产公司含糊不清。《财经全国》周刊注意到，跟着地产职业遇冷，许多大型房企连续触雷，百大集团及新西奥电梯一再在地产出资项目上“踩雷”。

据百大集团2021年11月5日发表，公司曾向把戏年杭州一地产项目直接放贷亿元，但仅回收不到300万元。随后，上交所火速下发问询函，要求对是否尽到合理的查询、检查责任，呈现逾期兑付的首要原因及合理性等弥补发表。

把戏年杭州地产项目始于2021年6月18日，百大集团曾以自有资金，向杭州鸿同企业办理合伙企业出资1亿元，并经过杭州星昂，向杭州花浦房地产开发有限公司发放告贷。同年11月30日，百大集团股份发布公告称，出资的把戏年杭州项目债款本息逾期，现在已提起诉讼。

透过百大集团财报不难发现，近年来百大集团的主业一向不温不火，公司将不少精力用在了出资理财上面。2021年8月，百大集团第十届董事会第八次会议以及2021年度第一次暂时股东大会审议经过，赞同公司使用不超越12亿元的搁置自有资金出资银行理财产品、信任产品、货币基金等低危险理财产品。

在很多理财项目中，百大集团特别宠爱地产类信任产品，《财经全国》周刊整理百大集团财报发现，百大集团曾认购过融资方为佳兆业、世茂集团、中南建造、中梁地产等多家地产类信任产品。

别的，陈夏鑫操控的新西奥电梯和地产公司亦是有着千丝万缕的联络，新西奥电梯曾大手笔向地产公司宋都股份告贷十几亿元。依据宋都股份2022年1月5日发布的公告显现，在债权债款方面，杭州西奥已向公司全资子公司宋都集团供给了本金为11.8亿元的在途告贷。

但是宋都股份已无钱可还，只能以资抵债。公告显现，宋都股份全资子公司宁波高新区旭都企业办理咨询有限公司拟将其持有嘉兴桢诚出资合伙企业30%的出资比例悉数转让于西奥电梯，以上限6.01亿元转让给长时间供货商西奥电梯。

更早之前的2020年6月，西子电梯科技有限公司还曾告贷给中南建造的全资子公司杭州茂梁出资办理有限公司1亿元。天眼查显现，西子电梯科技有限公司的实践操控人便是陈夏鑫。

地产分析师严跃进对《财经全国》周刊表明，电梯企业与地产公司交好，由于两者有着天然的利益联系，地产商可认为电梯企业供给更多的订单，而电梯企业作为地产企业的供货商处于弱势位置，一旦地产企业呈现资金问题，很简单涉及电梯职业。

作为从前的电梯大户，陈夏鑫曾与其姐夫王水福被外界称为“电梯双雄”，均是我国富豪榜上的人物。在2018胡润百富榜上，陈夏鑫宗族以95亿元位列第394名，王水福则以65亿元身家排名第623名。

揭露材料显现，1981年，由王水福牵头组成的部队出产出了第一台西子牌的手拉交栅栏货梯，并成功交货。同年，村办企业花园农机厂也注册成为杭州西子电梯厂，年仅26岁的王水福出任厂长。2006年8月，王水福与陈夏鑫完全完结对西子电梯的私有化，别离持有其55.63%、44.37%股权。

尔后，“西子系”开端向本钱商场进发。2009年，西子联合控股取得了百大集团的操控权后不久，2011年头，王水福宗族以1.37亿元收买的杭锅股份也顺畅登陆深交所。

西子系中心企业西子电梯的办理层中，王水福、陈夏鑫一向别离担任董事长、总经理的职务。别的，王水福宗族的两大本钱渠道也由二人掌控。

2013年11月，陈夏鑫建立西子世界控股有限公司，以每股5.4元、总价6.09亿元从西子联合控股处受让百大集团29.98%的股份，百大集团控股股东将变为西子世界，实控人改变为陈夏鑫。

到了2018年，关于陈夏鑫与王水福的对立事宜开端风闻四起。同年8月，陈夏鑫将其持有的西子世界55.625%股权以1元对价转让给王水福的爱人陈桂花。陈桂花、王水福经过操控西子世界，直接持有百大集团32%股权，成为其实控人。

别的，2018年12月，杭锅股份一起发表两则方案，别离是免除吴南平董事长职务与推举王水福为公司董事长的方案。值得重视的是，关于免除吴南平以及王水福出任董事长，陈夏鑫均投了反对票。

工作还在继续发展，2019年1月，王克飞、陈桂花将西奥电梯的控股公司上海西子出资控股有限公司告上了法庭。

直到2021年，西子系中心公司股权又一次产生变化。2021年1月5日，新西奥母公司上海西子出资控股有限公司做了公司改变，大股东王水福的妻子陈桂花退出了上海西子出资控股有限公司，股权改变后，陈夏鑫持有上海西子出资控股有限公司99.9的股权，夏剑锋持有0.1%的股权。

别的，2021年1月7日，陈桂花将其持有的西子世界控股有限公司55.625%的股权以1元价格转让给陈夏鑫。买卖完结后，陈夏鑫成为了百大集团的实践操控人。

与此一起，陈夏鑫退出杭锅股份，杭锅股份公告显现，陈夏鑫将其持有的杭锅股份控股股东西子电梯集团有限公司44.375%股权以1元人民币价格转让给陈桂花。公司的实践操控人由为王水福、陈夏鑫、谢水琴三人，变为王水福、陈桂花配偶二人。

从股权切开来看，陈夏鑫好像要了其更拿手商业运作的百大集团，而王水福要了其更拿手的制作范畴企业杭锅股份。

在百大集团成绩平平的当下，被地产连累的新西奥电梯能否成为陈夏鑫再次登陆本钱商场的敲门砖，仍是一个未知数。