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融创我国（01918）高调半年只赚1亿， 发布会后CEO 狼狈而逃

总算，高调并购拿地的融创我国（01918）在外界凶相毕露下发布了其2016年中期成绩陈述。

陈述在8月30日早上7点17分宣布，马上有分析员在微信群顶用“成绩丑陋”来描述融创我国。

挨近正午，融创我国中期成绩发布会媒体场在香港金钟一家酒店举行。整场发布会，五分之四的时刻都用在了问答环节，这仍然未能让许多记者满意，会后仍诘问不止。而融创我国履行董事兼行政总裁汪孟德却在工作人员的护送下，小跑出了会场，没有被任何一家媒体“逮住”。

赢利大减，CEO“跑得比兔子还快”

依据融创我国中报显现，上半年，公司完成合同出售金额560.5亿元人民币（下同），同比增加约105.6%；完成收入105.86亿元，同比增加约94.5%；完成毛利14.06亿元，同比增加127.5%。

更为引人重视的，是其净赢利的削减。融创我国上半年净赢利约为1.03亿元，同比削减91.8%，股东应占净赢利约为0.73亿元，同比削减92.3%。

上半年只赚了1亿多，这个数字使得融创我国上半年大手笔的“买买买”，少了许多说服力。有媒体做过不完全计算，融创我国在8月，仅用20天时刻便用“招拍挂”的方式在6城揽下9宗地，一共花费近184亿元。

融创我国拿地的钱究竟从哪儿来？

问答环节开端的言语犹如“发令枪”，现场50多位记者剧烈争抢发问时机，朦胧的灯光下，世人好像都有备而来。

主持人并未“雨露均沾”的做法，使得被萧瑟的记者们逐步烦躁不满，在会议完毕前15分钟，部分记者才抢得发问时机。但更多的记者仍是未能发声，只能在发布会完毕后，继续诘问CEO汪孟德，无法汪孟德敏捷闪人，“跑得比兔子还快”，一位记者感叹道。

负债累累，现场着重“流动性”

在大举“买买买”之后，融创我国当下可谓负债累累。

依据中报数据，到6月30日，融创我国的负债总额高约1279.57亿元，假贷总额约627.99亿元，发的永续本钱证券约68.25亿元。而与此同时，其应收相关公司金钱约201.39亿元，同比增加84.79亿元，其现金余额约401.5亿元，净负债率高约85.1%。

针对融创我国的财政和拿地问题，同在主席台就坐的融创我国CFO和IR总经理一向沉默不语，简直成了铺排。记者们抛来的一切问题，都由汪孟德一人“接招”。

“流动性”，这个词在会场呈现不下15次。汪孟德一再着重要重视融创我国的现金流动性。他指出，融创我国80%的现金流来自出售收入，这样能够确保现金流动性的安全，确保现金流；在拿地上面不是不拿，也不是张狂地拿，而是要确保现金流，确保现金流动性。

无论是债款仍是拿地问题，汪孟德的答复最终都绕到了“流动性”上。他指出要确保公司现金的流动性，才干确保抗危险能力强。

审慎拿地的背面

早在6月28日，融创我国董事长孙宏斌就在合肥项目发布会上泄漏：融创现已在全国范围内暂停请求拿地。原因是，当时地价高企现已对开发商构成赢利压力，货币政策收紧又成遍及预期。

仅仅1个月后，融创我国便反复无常。据媒体计算，融创我国在8月经过一级商场以及项目并购等形式投入拿地资金超越300亿元。针对反复无常的问题，汪孟德向智通财经解说称，现在的环境让判别越来越难，地价也继续走高，这个现状不行继续，未来会有一段时刻能够停下来，由于地价的继续上涨不符合逻辑，也不符合职业的健康发展，融创仍是慎审判别土地商场。

而针对智通财经所提出的：融创我国今年在项目并购和一级土地商场拿地别离花了多少钱？汪孟德却并未正面回应，仅仅表明上半年有三分之二的拿地比例来自收并购。

一边喊着“审慎拿地”的标语，一边令同行咋舌的进行抢购，融创我国的自我对立令业界困惑，惋惜董事长孙宏斌的缺位，让参与记者们未能捕捉到这位性情明显的山西企业家的只言片语。