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跟着新年的挨近，挨近对折的A股上市房企预告了自己上一年的成绩。因为2016年全国商品房出售总额创下前史新高，因而房企上一年的成绩也遍及预喜。

记者核算后发现，到1月23日晚，已经有59家A股房企预告了全年成绩，其间42家的净赢利完成了同比添加，占比达71.2%。此外，鉴于房企出售遍及拖延结算的特性，业内人士估计2017年上半年房企成绩体现应当也会不错。但在2016年年底的强力调控和需求影响下，2017年房地产职业承压显着，未来一段时期的成绩可能会呈现周期性下调。

房企密布预告全年成绩

1月23日晚，京投开展、阳光股份、上海临港、夸姣置业先后发布了其2016年成绩预告。

依据京投开展的公告显现，估计2016年完成归属于上市公司股东的净赢利与上年同期11538.71万元比较，添加约154%。成绩预增首要系公司上年同期计提财物减值预备金额较大，而本期财务费用较上年同期有所下降。

一起，夸姣置业估计公司上一年完成净利6亿元–6.8亿元，同比添加40.13% -58.81%，原因首要是，公司武汉城中村归纳改造项目完成土地一级开发收益。

此外，上海临港表明，经财务部门开始测算，估计公司2016 年完成归属于上市公司股东的净赢利与2015年比较将添加60%—80%。据悉，上海临港的成绩添加首要源于严重财物重组，该事项影响公司2016年度非经常性损益的金额约在1.05亿元—1.25亿元之间。而在对前期财务报表进行追溯调整后，公司2016年归属于上市公司股东的净赢利将预增10%到30%。

比较上述三家公司，阳关股份则体现欠安。公司公告称，经开始核算，估计公司2016 年亏本4亿元至5.2亿元，同比下降2082%-2677%。阳光股份表明，亏本首要是因为公司退出上海锦江世界购物中心大楼包租项目，前期投入包含工程改造、开业准备和租金开销计入当期丢失，以及因闭店而产生的费用；一起，公司上年产生三笔项目股权处置构成较大投资收益，而本期不存在严重项目处置买卖。

超七成预增

记者核算数据后发现，127家A股上市房企中（按证监会职业分类），已有59家预告了2016年的成绩体现，其间超越七成完成添加。

现在来看，成绩增幅最高的为新光圆成，依据其1月23日晚发布的成绩预告批改公告，成绩同比增幅调高至45488.24%至49311.76%，可完成的净赢利在15.5亿元至16.8亿元之间。

公司表明，陈述期内公司完成了严重财物重组，公司主营事务变更为房地产开发和商业运营为主，反转支承出产和出售为辅的双主业运营形式。2016年房地产开发事务成为了公司首要赢利来历，因而，净赢利的添加额度及起伏较上年同期均有较大提高。至于本次成绩批改的原因，首要是公司2016年四季度房地产事务已竣工检验项目的出售量比原估计添加，导致出售收入及赢利比原估计添加。

除新光圆成外，华联控股、渝开发的成绩增幅也超越了1000%，包含广宇集团、大港股份、招商蛇口在内的20家房企则完成了成绩的翻番。

而在成绩下滑的企业中，身处天津的天房开展排在首位，公司2016年的净赢利同比下滑8554.2%。对此，天房开展方面表明，公司陈述期内结算项目仍以坐落天津市外环线以外的津南区双港新家园的新科园、新盈庄园项目和东丽区华明新家园的天欣锦园项目为主。上述项目所在区域及周边全体房地产供给较多，项目出售价格提高起伏有限。加之因为公司近年来加大融资力度，融资规划添加致使利息开销相应添加。

此外，上述59家房企中，2016年呈现承认亏本的仅有6家，原因大多是结算周期较长所导致。