以纯股票代码(以纯品牌logo)

星河坚持不懈地饯别城市运营引领者路途。企业供图

港股纯商业运营服务榜首股星盛商业登陆香港联交所。企业供图

饯别城市愿望以纯股票代码，深谙城市运营之道，星河控股集团已跨过33年峥嵘岁月。

站在大潮起珠江的年代浪尖，星河沉淀了深沉的城市开发运营方法论。安身深圳、深耕湾区、布局全国的星河，以“深圳速度”和特区一同并肩前行，完成本身的跨过开展。从增值土地到重塑寓居，从布局金融出资到工业运营，从晋级消费到立异体会，完成了从城市空间供给商向城市运营者的自动转型。

自2003年起，星河开端进入城市更新，测验从房地产之外参加城市生态系统建造，不只仅在房地产开发范畴堆集了强壮的实力，还在工业生态、商业运营等多个范畴做到抢先。

星河构筑多事务板块交融共驱的生态圈，工业、地产、置业、本钱、金融、物业六大事务板块相得益彰，助力其深耕大湾区，向中西部中心城市扩张，在上海、南京、姑苏、成都等全国30余座城市都留下了脚印。

星河以“城市运营引领者”的姿势，活跃投身于粤港澳大湾区这一前史转型晋级时间。

撰文以纯股票代码：邱永宽

淬炼质量人居

聚集城市运营主航道

一座城市，引领一个年代的进程。一个职业，见证一座城市的奇观。

深圳经济特区树立40余年来，房地产职业深度参加经济特区建造，一个个地标拔地而起，改写城市天际线以纯股票代码；一座座商场人山人海，绘就这座现代化国际都市的富贵图景；一个个标杆性项目掀起了人居风潮。

星河诞生于1988年改革开放的浪潮之中，与深圳特区一起生长。秉诚以筑的星河坚持开释每一寸土地的价值，以高质量的系列精品享誉业界。

在星河的操刀下，改造后的深圳星河国际、星河世纪、星河WORLD、星河盛世等项目，均成为深圳城市更新标杆，在以星河中心为原点的中轴线上逐步布局星河项目，成为一张深圳中心城市手刺。

到现在，星河已开发面积超6000万平方米，土地储备面积逾3300万平方米。一起，立异“地产+”事务形式，打造总部系、城心系、资源系、精品系、旅度系产品线，包含产融新城、住所、别墅、公寓、酒店、写字楼、商场、工业园、特征小镇、校园及市政配套，环绕城市运营的方方面面做深化探究。

跟着国内经济晋级开展，各工业迈入高质量开展年代，城市更新成为城市新一轮开展中各房企比赛的主赛道。凭仗着强壮的资源配置和集聚外溢才能，星河成为国内最早进入城市更新范畴的企业之一。

星河创始“更新+”多元化事务形式，超前布局粤港澳大湾区要点开展区域。到现在，星河在广州、深圳、东莞等大湾区中心城市运营项目达100多个，已有50多个项目成功推向商场，累计更新改造面积超越2500万平方米，为超越20万乡民、村团体及企业供给了土地更新改造服务。在助推城市开展的一起，为粤港澳经济一体化格式供给有力支撑。

星河控股集团董事长黄楚龙一直以来坚持的运营原则是，“做一个成一个，一个比一个好”，星河品牌是经过打造每一个精品楼盘来刻画和堆集，凭仗星河世纪、星河国际、星河荣御等每一个精品楼盘，刻画和堆集了商场赞誉有加的口碑，为职业和商场树立了新的标杆。也让星河在2012-2021年间接连上榜“我国房地产百强企业”，并连任“我国蓝筹地产”等荣誉。

三十余年来，星河以土地运营构建城市骨架，垂心出资开展教育、工业及商业等城市配套，为建造宜居城市、夸姣人居日子贡献力量。

破题城市运营

打造产城融投形式

我国改革开放四十年来，工业园区已然成为区域经济开展的中心动力和立异增加极，星河紧跟年代开展头绪，活跃参加城市建造，在产城交融方面开辟布局，并逐步形成了具有星河特征的运营形式。

2014年，星河在深圳打造了产融联盟新城代表作——深圳星河·WORLD，作为城市更新项目，其开辟性聚集新一代信息技术、高端配备制作、文明构思、生命健康、科技金融五大主导工业，打造“园区+金融”双闭环总部基地。

园区总修建面积约160万平方米，总出资额逾150亿元，到现在，已签约企业超1100家。其间包含24家500强企业、42家上市企业、87家国高企业，发明税收30亿元，产量300亿元，吸纳就业人口2.5万人。

这一项目地点区位优势显着，坂雪岗科技城是深圳最具生机的工业集聚地之一，规划中最为夺目的深圳星河·WORLD双子塔也将在本年平顶，到时将成为国内最高的双子塔。

星河致力于将双子塔打造成湾区东部智芯的地标修建，引进国际500强企业，对大湾区的经济开展起到“活水”效果，在深圳都市圈的东部构建起高端工业功用区。该项目未来全面建造完成后税收将超100亿元，产量逾1000亿元，吸纳就业人口7.5万人。

星河在工业范畴深耕粤港澳大湾区，战略布局长三角、京津冀、成渝经济圈等要点城市群，树立起产融联盟新城、双创社区、特征小镇、总部综合体、智能制作基地等多元产品业态的全国布局。

产融联盟新城现已复制到南京星河WORLD、成都温江星河WORLD·科创城，而特征小镇则打造了我国时髦珠宝科创文旅新城，智能制作基地惠州·星河IMC、黄江人工智能小镇项目也将相继发动建造。

适应双创大潮，星河工业前瞻布局立异创业范畴，打造双创社区品牌——星河·领创全国，杰出交际化、国际化、金消融三大特征，已获得科技部、广东省、深圳市各级政府主管部门确定和扶持，合作伙伴遍及美国、欧洲、中东、韩国、香港、台湾等国家和地区。

未来，星河在工业方面的期许将逐步完成，成为我国抢先的工业出资运营商，成为工业内核刻画者，以“产·城·融·投”立异运营形式，陪同企业更好生长，铸就立异经济新引擎。

商业经历老练

星盛商业成功登陆本钱商场

星河多年来在质量人居、城市更新、产城交融范畴探究出自己的形式，在商业方面相同树立起了独有优势。

其相关公司星盛商业，以纯商业运营服务上市公司先行者为任务，在本年1月26日正式登陆香港联交所，是港股纯商业运营服务榜首股。

实际上，星河早在2004年就成立了专业的商业运营办理团队，至今已有近20年的老练运营经历。

其代表作之一——深圳福田星河COCO Park，开辟式地缔造了国内首个公园情形式购物中心。从2006年开业至今，保持着持久生机。福田星河COCO Park具有12条折叠式内街、8个天然采光的中庭、一条100米的天桥及一个约6000平方米的下沉式露天广场，成为国内抢先的以组合空间引领商业风气的购物中心。

这些年来，福田星河COCO Park还不断进行着更新迭代，成为深圳最受欢迎的购物地、旅行必到的网红打卡之地和年轻人的聚会地之一。福田星河COCO Park打造了“公园情形式购物中心”的商业形式，成为了深圳人新的日子方式、新的潮流、新的时髦理念的发源地或集散地。

星盛商业具有着丰厚的产品业态，运营COCO Park、COCO City、iCO、COCO Garden、第三空间这5大商业产品品牌。到去年末，其已向全国20个城市、53个项目输出商业运营服务，算计面积约达328万平方米。

强壮的运营才能，让星盛商业在商业范畴接连多年连任“我国商业地产公司品牌价值TOP10”、“我国商业地产百强企业”、“我国商业地产运营才能十强企业”。

星盛商业本年上市后向本钱商场交出了一份亮眼的成绩单。面临疫情下的杂乱商场环境，曩昔一年公司完成营收净利双增，盈余才能继续体现优异，展示了高质量增加的一面。即使受疫情影响，2020年末均匀出租率仍保持在高水平，到达94.3%。

数据显现，6月3日星盛商业收盘价到达5.76港元/股，比其初次开盘价3.86港元/股，涨幅到达49.22%，足以阐明本钱商场关于星盛商业的认可。

年报显现，2017年~2020年，其收入年复合增加率达16.7%、毛利年复合增加率达21.5%、归母净利润年复合增加率达43.5%、