亿牛策略_北京房租暴涨2019 房租暴涨后打工者该何去何从？

房租暴升后打工者该何去何从？

买不起房能够租房，可是租不起房又该怎么呢？从上一年下半年开端，遭到房价大涨的影响，全国大中城市房租开端了上涨。原本城市中的打工者的收入一半要交纳房租，现在房东又要将房租上调，许多打工者不知该何去何从。

举个真实事例，在上海市中心租住一室一厅的房子，现在至少要4000元/月租金，二室户要5500元/月租金，而二室一厅的租金至少要7000至8000元/月。或许有人说，一线城市的房东咋这么黑心？其实，房东也有苦衷：买套房子要花费700-800万，只收你7000-8000/月的租金，那租金的出资回报率真是低得不幸。

导致房租价格暴升的原因主要有二个：一方面，前些年房价呈现大幅上涨，而房租一向都没有同步上涨，到了上一年下半年开端，跟着到大中城市打工的大学生增多了，房东就开端抬升房子租金。在房东们的眼里，房租的这点价格上涨，跟房价的张狂比较底子不算什么。房租价格再怎样涨，也要与打工者收入挂钩。

另一方面，租房需求在上升，一些大中城市不是危棚简屋改造，便是城中村拆迁。跟着一大批老房子被拆掉了，各大城市的市中心区房子更求过于供了。原本打工者能够租住棚户区或旧式房子，那里的房租廉价，能够省钱，现在棚户区和老房子都拆光了，只能找邻近的中高档小区，租房商场就开端求过于供了。

现在，许多打工仔坦言，高房价使得更多的市民成了房奴，而高房租又迫使打工者每个月也要收入的一大半给房东，每个月的薪酬牵强能够日子，底子攒不下钱来。所以，人们纷繁挑选撤离大城市。依据《2018年北京计算公报》数据显现，2018年底，北京常住人口2154.2万，比上一年削减了16.5万。比较之下，2017年北京常住人口只削减2.2万。相同，上海等城市的人口也呈现了负增长。

面临大城市房租价格的上涨，现在的打工者的收入添加又十分有限，那只有两个解决方案：一是，跑到三四线城市去打工，那儿收入不高，但房租必定也会低一些。在三四线城市一二千元就能够租到房子，日子压力也不大，这样每月能够积累下一些钱。而大城市尽管收入高些，但房租开支是打工者每月开销的大头，并不合适一切打工者。

二是，回家园创业，现在互联这么兴旺了，农村经济也得到开展，许多年轻人抛弃了大城市的日子，回到家园创业，他们要么做做电商，要么在家园开个快递公司，要么爽性把家园的特产拿到全国商场上出售等。而在家园创业，住的是自己的房子，住宅本钱就降为零了，日子本钱也少许多。也能经过自己的辛勤劳动积累下一些钱来。

房租暴升之后，打工者该何去何从？假如你的收入跟着房租上涨的，你也觉得大城市更有开展出路的，那就留在大城市。可是，多数人觉得大城市房租涨得太离谱了，真实吃不消了。那要么跑到三四线城市，房租低的当地持续打工，要么回到家园去创业，现在国内经济开展也比较均衡了，在任何当地开展都是有出路的。有句话叫做，树挪死，人挪活，也并不一定都在大城市里斗争才干成功。