600723资金流向_Stockland拟抛售昆州购物中心 加剧零售地产业担忧昆州

Stockland拟兜售昆州购物中心加重零售地工业忧虑

上市公司Stockland拟将其坐落布里斯班市郊的克利夫兰购物中心出售给哈本公司(Haben)，买卖价格为1.03亿澳元，较其2017年12月的估值跌落13%。

ACBNews《澳华财经在线》2月7日讯上市公司Stockland拟将其坐落布里斯班市郊的克利夫兰购物中心出售给哈本公司(Haben)，买卖价格为1.03亿澳元，较其2017年12月的估值跌落13%。

克利夫兰购物中心坐落布里斯班中心商务区东南方25公里处，总面积15509平方米，其间入驻的Coles和Woolworths体现微弱，还有44家特征商铺和729个车位。

2002年，Stockland收买了这个购物中心。2017年，Stockland购买了约9000平方米的毗连开发用地，包含建筑物在内的项目总成本为9030万澳元。

这座购物中心上一次独立估值是在2017年12月，其时的估值为1.18亿澳元。

日前，非上市公司Haben即将收买该中心，并方案筹措6065万澳元的股资以完结此次收买。

这一发展或引发业界动摇，加重了有关邻里商场价值跌落起伏、上市集团是否将进行更多减记、以及职业资金面临压力的争辩。

有谈论人士以为，Stockland下调购物中心估值意味着和近期其它大规模零售地产买卖相同，都呈现了财物缩水的情况。Vicinity上一年10月出售了一批体现较差的购物中心，总价格为6.31亿澳元，比账面价值低5.1％。其间大部分出售给了SCAPropertyGroup，一个出售给了私家投资者。Vicinity上一年10月出售了一批体现较差的购物中心，总价格为6.31亿澳元，比账面价值低5.1％。其间大部分出售给了SCAPropertyGroup，一个出售给了私家投资者。

Stockland表明:“咱们正在就出售这一财物进行谈判，但没有敲定任何买卖。”该集团将在其半年成绩陈述中奉告投资者，即将面临更为严峻的零售财物买卖环境，公司将怎么予以应对。