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商业借款和公积金借款归于房贷的两种方式，而商业借款利率会比公积金借款要高，假如购房者觉得商业借款利率比较高，是能够转成公积金借款的，而有些购房者问商业借款转公积金借款需求手续费吗，那咱们就经过下文来了解状况吧。

商业借款转公积金借款需求手续费吗？

处理商转公事务是不收取手续费的，只需客户条件合格，那就能够直接向当地住宅公积金处理中心提出请求，然后收取请求表进行填写，再将表格连同准备好的材料一起提交上去即可。批阅经往后，客户再在约好时间内去网点签订合同，一起将转公积金借款的差额资金补齐至原商贷银行储蓄还款账户傍边就行。

需求留意的是，因为房子要抵押给担保公司，所以担保公司可能会收取必定的担保费。

商业借款转公积金借款条件：

1、在当地正常交纳住宅公积金，转贷事务只承受原住宅借款的借款人或爱人的请求。

2、请求人需向银行确认，其购房借款没有结清，一起向银行提出提早结清借款的请求。一旦银行赞同，就能处理接下来的转公积金借款事务。

3、请求人要保证原商业性购房借款还款在1年(含)以上，且信誉记载杰出并无逾期行为。

4、请求商转公时，保证所购房产已获得当地房地产挂号部分出具的房子所有权证，且之前请求人没有请求过住宅公积金借款。

5、请求的商转公借款额度应在当地住宅公积金处理委员会发布的住宅公积金借款最高借款额度和原商业性购房借款余额内，才干被受理，而商转公的借款利率则是按住宅公积金的现行借款利率来履行的。

总的来说，商业借款转公积金借款是比较合算的，究竟利率有所下降，但购房者需求满意商转公的条件才行，否则是无法处理的。