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传软银敦促WeWork放置IPO，或因估值腰斩

9月10日报导（编译：油人）

据知情人士泄漏，作为WeWork最大的外部股东，软银正在敦促这家处于亏本的房地产集团放置其备受等待的IPO，原因是出资者对其上市活动反响冷淡。

WeWork的母公司WeCompany一向致力于在IPO中融资30亿至40亿美元。但它却面对着华尔街出资者和分析师对其办理，以及对杂乱公司结构的批判。

软银及其愿景基金已向该工作空间供给商供给了超越100亿美元的资金。可是，跟着银行家们调低了他们以为WeCompany在上市时可以取得的估值，软银对其上市的热心现已削弱。

据知情人士泄漏，WeCompany的参谋仍在测验出资者的食欲，估值在150亿至200亿美元之间。这远远低于软银本年向该公司出资20亿美元时给予WeWork的470亿美元估值。

软银自身正在尽力为第二只愿景基金募资1080亿美元，用于出资科技草创企业。据知情人士泄漏，假如WeCompany的估值大幅下降，那么这家日本集团可能会面对应战。

作为本年初达成协议的一部分，WeWork下一年将从软银取得15亿美元。依据美国证券监管组织的存案文件，到6月30日，该公司在其资产负债表上列出了25亿美元的现金和现金等价物。

WeCompany征引强制性的IPO前通讯约束回绝谈论，软银也回绝宣布谈论。

假如WeCompany放置上市，它也将无法取得包含JPMorganChase和高盛在内的银行供给的60亿美元借款，当然，这也取决于IPO至少可以征集30亿美元的新出资。

缺少超越90亿美元的新本钱可能会迫使WeCompany的企业战略产生巨大变化，包含其在110多个城市开设528个站点的活跃扩张战略。

自2016年以来，该公司现已亏本超越40亿美元，虽然在此期间每年的收入翻了一番。WeWork在其IPO文件中称，假如需求盈余，它可能会大幅减缓其扩张脚步。

但出资者依然对其商业模式持怀疑态度，由于这一商业模式没有经历过严峻经济衰退的检测。一些出资者对其长时刻（均匀15年）租借工作空间的做法表明忧虑，由于现在的租借时刻都较短。

WeWork寻求处理出资者和分析师在IPO前提出的一些问题。Neumann现已返还了从该公司取得的590万美元。此外，WeCompany上星期还泄漏，一旦完结上市，它将在其全男性董事会中添加一名女人成员。