老马医疗器械股票（国际实业股票）

近来，南岗区部分居住在2000年曾经建成的老旧小区的居民会填一个老旧小区改造入户调查表，其中有个修理基金要补交选项。
修理基金需求依照建筑面积没平米20元交纳。2006年买卖过的房子都在房产买卖过程中补交了。只需找到那张修理基金收据即可，收据丢掉的能够去住所修理基金处理中心调取回执。
1、一个小区的大修理基金都是放在哪里的？您好。一般小区公共设备修理等需求运用的都是公共修理基金，这个在交房的时分都会交纳，便是用于小区公用设备修理，房子修理的。主要是在房管局或许房子建造处理单位保管。假如要运用的话，要看详细状况。

假如是房子修理，有业委会的小区只需求业委会盖章签字，然后业委会公示。没有业委会的需求本单元或许本栋楼的业主赞同，签字赞同，拿着这些材料到房管局请求修理施工。

假如是小区内部公用设备修理，那么就要业委会或许大街出头，公告业主签字，然后到房管局请求。

以上物业公司也能够代为处理，施工单位需求投标，而且公示。

以上，感谢，希望能帮忙到你

2、住所专项修理资金应该存放在哪里？长时间由开发商占有是否合法合规？房地产公共修理基金，是交到当地房管局，在银行开具修理基金专户，按小区，楼栋各户别离处理。

不是交到开发商那，开发商仅仅代收罢了，开发商把代收的公共修理基金一致交到房管局专户内，才干给你处理房产证哦。

公共修理基金的运用，有一致的规范，假如涉及到各项修理需求动用基金，没有业主委员会的，由物业公司向房管局请求，批阅后就能够用来做各项修理了。

首要，应该理解住所专项修理基金的效果，住所专项修理资金是用于住所共用部位、共用设备设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金。比如说自己家买的房子，忽然有一天消防水管爆裂，漏水导致满楼道都是水，找施工单位修理，施工单位奉告现已过了保修期，修理需求费用，这时，修理基金就能够配上用场了，施工单位修理后所产生的费用就能够由这部分基金承当。

关于修理基金应该存放在哪里，一般都是提存在房管局监督建立的专项账户。

别的关于开发商长时间占有专项修理基金的做法，能够说必定不合法，因现行商品房出售过程中，一般都是由开发商代收住所专项修理基金，该部分资金自然会流转到开发商的账户之中，正常程序是开发商应及时帮忙业主将这部分资金转去专用账户，但可能会存在开发商转入专项账户滞后的状况。依照住所专项修理基金处理办法规则，未交存首期住所专项修理资金的，开发建造单位或许公有住所售房单位不得将房子交给购买人。也便是说专项修理基金转存专用账户的最终期限是开发商向业主交房前，凡开发商没有将专项修理基金在向业主交房之前转存的，都归于不合法景象。

假如小区遍及不动产登记证现已办完，该资金就已上交到政府相关部分，不存在开发商占用。产权未处理前，是在开发商手中作为他用，是不合法的，可是也是我国房地产相关法规不健全形成的，申述也很难得到法院支撑。假如处理产权因开发公司原因超越约好期限的，也是能够要求违约补偿的。