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好像外界猜想，58同城在美股退市后，拆分重组的事务板块正活跃回归港股。4月8日，58同城旗下的房产信息渠道安居客向港交所提交了招股书，这间隔58同城完结私有化还缺乏一年。

线上房产一直是多方抢夺的领地。安居客在2007年树立，8年后被58同城收买。现在，又与58旗下的爱房、巧房品牌整合，从在线营销服务供给商转型为开放型房产信息买卖服务渠道。招股书发表，安居客的房产数据基础设施房源全息字典现已收集了我国1.94亿套房产的数据，成为第二大房源数据库。

就在一个多月前，安居客刚刚完结了2.5亿美元融资，碧桂园的相关全资公司领投。多家媒体也发表，新世界开展、新鸿基、雅居乐、恒基地产、中建地产、年代地产、华懋地产也参加了本轮出资。

这次递送招股书被认为是58同城私有化后初次拆分事务再上市。稍早前，就有媒体引述知情人士音讯称，58同城旗下的安居客和快狗打车或将在年内上市。

58同城在证券商场只度过了不到7年的时刻。2013年10月，58同城在纽交所完结了ADS的初次揭露募股，并从2013年10月31日开端买卖；但在2020年9月，58同城进行了私有化。

安居客的招股书对58同城的私有化情况进行了发表：2020年9月17年，由开创股东领导的财团透过Quantum Bloom以并购的方法将58同城私有化；私有化支付了纽交所出资者每股28美金，产生了87亿美金的市值；摘牌的首要原因是为了让58同城的办理层有更大灵活性专心于改进集团长时间财政体现，而无需接受揭露股票商场侧重短线财政体现而带来的压力，一起也让58同城有更大灵活性来讨论重组计划。

私有化是58同城开创人姚劲波在疫情期间做下的决议，这个“中概股前史上规模最大的一次私有化买卖”被他描述为“疫情期间做得最正确的一件工作”。但偶然的是，58同城的老对手贝壳找房，恰恰在上一年疫情期间正式登陆美股。

退市之后58同城何去何从？姚劲波也向媒体解说：“整个公司退回来今后，我把公司的安排结构做了一次晋级，从横向分类信息渠道变成了三五个笔直工业互联网的渠道，独立可以走向资本商场，有独立的办理团队，并且在每一个工业都扎根满足深。”

通过私有化和重组，58同城现已将旗下的悉数房产事务清晰划分红给安居客。纵观58同城，房产事务的确是其最易独立拆分的板块，也更简单赴港上市。

数据显现，2018年至2020年，安居客集团别离完成收入62.163亿元、75.791亿元、80.524亿元，年内赢利19.07亿元、23.063亿元、19.547亿元，同期净赢利率别离为30.7%、30.4%及24.3%。

依照招股书的发表，其收入来历首要房地产中介、生意人及开发商供给的在线营销服务，还有新房出售买卖的佣钱。不过，招股书也坦言，其事务在很大程度上取决于我国房地产职业的情况，易受房地产商场动摇、全体增加等方面的影响。一起，假使渠道无法与更多房地产生意品牌和生意人树立或保持现有联系，运营会遭到严重晦气影响；假如未能保持与房地产开发商的联系，事务及增加远景或会遭到负面影响。