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松江土地价格破纪录

前不久，一块土地的拍卖引发业界重视，上海（楼盘）松江区新桥镇陈春路一号A-1地块通过160轮竞价，终究以总价20.12亿元成交，17226元/平方米的成交楼板价打破了区域土地单价纪录，有专家估计未来项目要想盈余价格至少要在30000元/平方米以上。

据了解，现在中外环间不少在售项目单价也不过三万多元。远离市中心的松江土地竟然能拍出如此高的价格，而且导致多家房企争抢，不得不说令人惊诧。

或许，这并非偶尔，跟着经济引擎大虹桥商务区的逐渐完工，上海的“本钱西进”之路难以阻挠。松江特别以车墩镇为中心的松江南部新城凭借交通、环境等新一轮战略规划，正兴起为引领年代的未来宜居之城。城市通道成果宜居日子高地

如果说人类的文明是依附于河流而发生的，那么城市的昌盛则是依循着交通而打开的。纵观世界城市制作，莫不如此。即便在交通网络极度兴旺的伦敦，由于一条新的地铁线路Crossrail line在建也引发了当地房地产商场的火爆，榜首和平戴维斯研讨部的剖析，在五年间，其远离伦敦市中心的西部几个车站邻近区域的房价，比其他更外沿区域的房价要高出简直23%。

这仅仅是一条地铁线所带来的改变，但在今日的松南新城车墩板块，行将面对史无前例的交通大变革。

据了解，松江区方案在G15沈海高速泖亭路车亭公路口邻近，新增一对出入口匝道，以方便车墩镇和松江工业区邻近市民出行。松江区建交委办公室相关负责人介绍，这一工程项目正交由市级部分批阅，行将进行第2次环评公示，估计最快本年下半年发动制作。

新建匝道后，间隔最近的车墩镇，从这儿上G15沈海高速只需二十多分钟便能抵达徐家汇（002561,股吧），真实做到与城市富贵中心无缝对接。

不仅如此，在4月9日的世界轨道交通展上，上海首条国产化有轨电车演示线―松江有轨电车线揭开面纱。据悉，松江有轨电车演示线第一批制作T1和T2两条，总长度为31公里，设有42个车站，估计2017年头投入运营。其间T1线的新桥站就坐落车墩西北面，可换乘22号线（金山支线）。

车墩镇政府制作办理办公室副主任王维平表明，将来T2还有或许延伸出支线直接抵达车墩镇，车墩和松江城区的联接将更为严密。

尤为值得一提的是，据业界人士泄漏，坐落车墩镇的西上海高尔夫南侧现已预留了一条规划路途，将来有或许制作一条由松江南站直达浦东迪士尼乐园的快速通道。这给车墩的出行便当再添筹码。

除此之外，320国道和北松公路穿插穿越车墩内地，城际快铁金山支线、沪杭高铁、G60、S32高速公路及松卫北路纵横贯穿。素有联接松江和上海城区的“黄金要道”之称的车墩，正迎来交通格式的全新蜕变，一个坐镇西上海的宜居新镇正在成为实际。

郊野公园构筑新宜居模范

出则富贵，入则安静，这是所有人关于宜居家乡的终极愿望。所以，从寓居环境的不断晋级便可窥见上海楼市的开展头绪。

世纪公园尖端寓居区的商场标杆，至今难以逾越；大宁绿洲的新城市中心已冉冉升起；新江湾湿地的世界化社区也初见成效；森兰生态港的未来之城正引领商场。每一个成为楼市热门的板块背面都有一处水清草绿的世外桃源。

跟着经济的开展，我国现已进入“休闲年代”，财富增加必定引发人们关于抱负寓居环境的神往和寻求，未来的人们不再满足于戋戋几方绿洲之间空闲漫步，而是在家门口就能畅游一整天。

所以，打造与城市开展相适应的大都市游憩空间环境被列入了政府工作报告。未来，装备郊野公园的区域将成为上海新的人居高地。作为第一批制作的五大郊野公园之一，坐落在松江区与闵行区交界处的松南郊野公园总面积到达24.6平方公里，相当于17个世纪公园巨细，毗连松江新城和松江南站大型寓居社区，间隔车墩镇不过两公里。

建成后，将构成林水相依的以森林休闲游憩为特征的滨江生态森林型郊野公园，并与北面佘山、南面黄浦江构成生态照应。

据车墩镇镇政府的介绍，松南郊野公园的一期面积为5.07平方公里，方案于2016年6月建成敞开，有望构成一个展现古码头集市文明、一起兼具游艇沙龙文娱功用的文明休闲乐园。

从此，这儿将兴起一座真实意义上的休闲休假公园，体育项目、森林休闲、滨水游艇、湿地旅行、文明展现等等一系列市民旅行休闲设备制作，从头构建“休闲年代”布景之下人们关于寓居文明和日子方式的全新知道，以稀缺的资源天分营建一片宜居乐园。

雅居乐引领松闵板块宜居日子

但是，宜居的界说不仅仅是具有可以直达都市中心的快速通道，也不仅仅是毗连畅享天然的城市绿肺，更应该是房子制造者们对寓居文明的深刻理解以及关于寓居质量的不懈寻求。

作为一家立于职业前端的地产界先行者，雅居乐据守“与心同筑”的品牌建议，将22年的造城质量带到了这片根植于老上海传统历史文明的风情古镇，为上海精英阶级打造了一座改进置业者的天堂―雅居乐星徽。

依托于车墩影视基地的老上海面貌，以北松公路为界的南北共2.63平方公里中心区域内，车墩将打造全国独有的、传承经典文明的老上海面貌乡镇。这也给雅居乐星徽项目的主题营建带来极大的幻想空间。

所以，沪上稀有的符合城市修建文明主题的住所项目应运而生。它承继了老上海石库门修建言语，以新法度修建艺术筑建18万平方米的风情社区。特别是现在在售的商场上较为稀缺的178-200平方米超宽别墅，糅合了超大客厅、超大面宽、全套房、阳光私属地下室等多项人性化规划，合作周边沃尔玛、休闲餐饮一条街、西上海高尔夫球场等设备，奠定了松南新城首席质量墅区的位置。

车墩镇内世界各地的名企聚集，很多的外来高端人群和当地居民发生了巨大的寓居需求，再加上受南部新城规划利好辐射，上一年项目一经推出便获追捧，周末即狂揽2亿元，发明了区域内的出售奇观。

有着海派文明的滋润、有着怡人环境的依托，有着品牌房企的精筑。择居于此，是至尊质量日子的享用，亦是上海高峰人士的走运。松江车墩正在完成上海向西跨过的蓝图，成为下一个比美新江湾、莘庄、南翔等地的宜居板块。

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