现在首套房借款利率多少,这样的说法不免有些苍白。
近来,姑苏发布告诉,进一步标准房地产商场调控作业,标准个人住宅借款和公积金借款行为,清晰个人住宅借款和公积金借款利率不得超越同期LPR的4倍。
今年以来,遭到疫情等要素的影响,不少城市纷繁下降房贷利率,以及对购房需求的约束,楼市调控方针也不断出台。
据相关专家测算,未来五年我国房价或将上涨50%-70%。
那么,未来首套房借款利率是否会下降呢?
关于许多刚需购房者来说,假如想要借款购买首套,借款买房不只难度大,并且利息相对也比较高。
因而,个人住宅借款利率不一定就会下降,购房者也可参阅银行相应的基准利率进行调整。
就现在的状况来看,首套房借款利率不只不会下降,反而还会进步,购房者能够参阅银行相应的基准利率进行调整。
例如,假如借款利率为5.5%,则依照最低基准利率4.9%核算,则借款购买首套住宅的借款利率能够进步5%。
一起,公积金借款利率也会下降,依据公积金借款方针的规则,住宅借款最低首付款份额为买房首期交清时的30%,借款最高限额为家庭月收入的50%。
除了最低借款额定,公积金借款的最高额度也会相应进步。
而假如借款额度较小,则依照30万元来核算,则依照最高额度的70%来核算
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