继青岛、天津、郑州、南京之后，广州“会集供地”也将落地？今天，广州市规划和自然资源局增城区分局发布弥补公告，原定于3月26日出让的4宗居住用地(可兼容商业)因故停止国有土地运用权挂牌出让程序。这4宗居住用地都是新年至今挂出的住所用地。网传此次停止出让，是为了配合住建部出台的住所用地(包含含有住所用地的混合用地)分类调控文件要求。而新年之前挂牌出让的住所用地，则依照公告时刻正常推动。
依据公告，这4宗地块别离坐落增城区石滩镇南北大路西侧、增城区荔湖街荔城西环路北侧、增城区新塘镇蝴蝶岭大路西侧、增城区永宁街创业大路北侧，总出让面积11.18万方，总建筑面积36.03万方，总起价329850万元，均于2月22日发布网上挂牌出让公告。
已有4城相关文件发表
会集供地方针能够用“炸锅”来描述，网传有22个要点城市将推广住所用地“会集供地”形式，全年将分3批次一致发布住所用地招拍挂公告。这22个要点城市别离是：北京、上海、深圳、广州、南京、姑苏、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。
2月26日，网传南京市土地储备中心发布文件，3月1日下午南京将举行2021年全市运营性用地拟上市地块前期作业引荐会议。其间，文件说到：“请各主体具体整理2021年南京上市方案中的商品住所地块，依照4月、7月、10月三批次组织上市”。
2月24日，山东省青岛市自然资源和规划局官网发布《坚决执行上级有关要求布置2021年住所用地供给作业》的告诉。青岛的《告诉》显现，严厉实施住所用地“两会集”同步揭露出让。
同日，河南省郑州市自然资源和规划局也传出《关于一致组织住所用地挂牌出让公告发布的紧急告诉》，回收部分区的住所用地出让公告发布权。此外，天津市规划和自然资源局也传出发布了《市规划资源局关于做好2021年住所用地会集出让有关作业的告诉》，确认于本年3月、6月、9月中旬分三批次会集一致发布住所用地的出让公告。
专家主张：会集供给在3、6、9月
广东省房协会长王韶指出，宅地新政要求大城市土地供给要向租借住宅建造歪斜，对保证性租借住宅用地应保尽保。从土地运用源头保证了租借住宅用地需求，有利于添加租借住宅供给量，下降租借住宅的运营本钱，完成租购偏重，使住宅租借与住宅出售偏重成为住宅商场支柱，让商场构成安稳健康的长效机制。
易居企业集团CEO丁祖昱以为，会集供地将对企业出资布局发生巨大影响。对规划房企能够算是严重利好，拿地的次数和成功概率将大幅提高，规划效应将进一步扩大；关于中斗室企而言，会集供地的最大利好在于有“捡漏”的时机；关于近年来扩张速度较快，且踩了红线的企业来说，会集供地形式或将发生必定压力。
王韶还主张，“土地会集供给时刻应清晰在3月、6月和9月三个时段为宜”。一般情况下，5月和10月都是房地产出售的“黄金月”，6月30日、12月30日企业要做半年报和年报。假如4月、10月发布土地供给公告，便是会在6月、12月要交土地款，企业一般情况下不愿意这个时分很多支付现金。
