买房不必等三升华集团控股有限公司四年后

首抛"三四年后买房论"

上一年12月24日，王石在做客央视《经济半小时》节目时，初次宣布了"拐点论"，并召唤年青的中产阶级白领"等三四年后再买房"。

王石其时在节目中说 "个人主张三四年后再买房。由于房地产质量还有待大的进步，不只仅是制作质量，还有售后服务质量；第二个（原因）便是房价，三四年之后你是一个中产阶级，你存这么多年（钱）还买不起房子的话，我觉得商场是有问题的。"

然后，这个观念成为2008年楼市的流行语。常常谈及房价走势、成交一类论题，王石的观念便成为多空两边最受火热追捧的名人名言。为了辩驳王石，SOHO的潘石屹乃至还与他打过"嘴仗"。

凭仗着上述观念，王石乃至成为许多年青人崇拜的偶像。许多人以为，王石作为我国最大房地产公司的领导者，能主张购房者三四年后再买房，无疑是一个具有巨大品格的人。而他的观念也要比许多专家、学者的观念更可信。

实际上，不只许多预备购房的年青人在王石的影响下抛弃了买房的主意，乃至有适当一部分原先看好商场的房地产开发商也改动了态度。

商场压力迫他改口？

但时刻会改动全部，包含王石。本年的12月24日22：55分，出现在央视新闻频道《新闻会客厅》栏目中的王石不再表情轻松。地产我国的论坛管理员余钟斌在收看该节目后谈论，"王石的表情适当严重，整个脸和说话的声响都在哆嗦。"

王石在节目中供认，1000亿元的出售目标难以完成，下一年的商场状况会更糟糕。而当主持人再次就王石上一年提出的 "买房能够再等三四年"的观念向他发问时，王石表明，所谓买房再等三四年，是指那些现在没有购买才能的购房者，他们买不起房是由于受商场连累，应当再等等。而对那些有才能买房的人来说，并没有再等三四年的必要。

主持人发觉王石的观念与一年前并不相同，表明 "看来观念有改变。"王石着急否定说"没有改变，仍是这样。"节目完毕后，央视新闻频道《新闻会客厅》的上述节目，很快就被业内人士制作成视频，在各大地产站的论坛撒播。

对王石前后观念的改变，大多数人表明了解。"这一年王石和万科过得不容易。"一位友谈论说。

如果说，年头王石和万科在上海等地发起的 "元宵节小幅度打折"，能够看作是王石踩准商场节拍的成功之举的话，那么在汶川大地震中的 "万科职工捐款不能超过10元"以及随后的万科全国范围的大幅度降价，则让王石和万科担负了很多的臭名。在万科大幅降价后，各地的万科业主纷繁要求万科退房，并形成万科品牌的负面影响。

万科尽管经过大幅降价促销减少了一些存货，但已无法脱节房地产职业全体下滑的影响，接连多个月出售额环比负增长，而且从我国仅有出售额千亿元的"宝座"下跌。

上一年的讲话，或许已是王石和万科职工不愿意回想的伤心事。昨日，万科集团向《每日经济新闻》表明，对"王石改口"一事不作谈论。 .杨.羚.强