「基础设施投资」报告：2月南宁房价环比涨幅最高 预计3月找房热度回升

?3月2日，58安居客房产研究院发布《2月国民安居指数陈述》。

陈述显现，2021年2月全国重点监测67城新房在线均价16392元/平方米，环比跌落0.08%，其间有35城环比上涨。环比涨幅TOP5的城市分别为南宁、长春、厦门、昆明和扬州，其间南宁涨幅达5.7%。

陈述称，2月正值春节假期，全国找房热度环比下行3.8%。其间一、二线城市找房热度环比下降，三四线城市则逆势上涨2.8%。找房活泼城市排行TOP6分别为汕头、衡阳、舟山、济宁、九江和漳州，其间汕头高达18.8%，衡阳以6.8%紧随其后。

陈述以为，跟着返城人群的回归，估计3月份找房热度会有所上升。一起，2月份购房者决心指数达117.5，环比上涨7.7%，有60%的购房者以为2021年将持续加大调控力度以按捺房价上涨。

二手房方面，2月67城二手房挂牌均价为16011元/平方米，环比上涨0.93%。北京、深圳、上海二手房挂牌均价仍旧稳定在5万元/平方米以上。东莞、衡阳、西安、济宁和南宁二手房挂牌均价环比涨幅居前五位，其间东莞环比涨幅已接连三个月最高，达5.0%。

陈述称，一线城市中，二手房抢手板块周边市郊仍旧热度不减，北京良乡、怀柔、长阳、亦庄等板块受追捧；上海浦江镇、南桥、川沙、惠南和周浦等板块重视度高。广州二手房抢手板块中新区、新塘、金洲、滨江东和芳村备受喜爱；深圳的龙岗中心城、后海、西乡、华裔城和沙井是焦点板块。

陈述称，2月份大连、石家庄和杭州等地购房者更乐意与经纪人交流，其间大连微聊数据环比上涨16.1%。2021年2月经纪人决心指数为113.7，环比上涨1.8%；56%的经纪人以为会持续调控按捺房价上涨。

修改：王亚冉