近来,58同城、安居客发布的《2021第一季度楼市总结》显现,2021年一季度新房找房热度同比上涨20.9%,购房者决心指数呈上涨趋势;二手房市场上,一季度找房热度同比上涨23.7%,挂牌均价保持安稳。
陈述指出,2021年一季度恰逢置业旺季,节后楼市热度向好。新房月度拜访热度走势继续走高,同比上一年上涨20.9%。
尤其是2021年3月,新房找房热度有显着上升,全国全体找房热度环比上涨36.7%。其间,一线城市找房热度环比上涨39.6%,二线城市找房热度环比上涨42.2%,三四线城市找房热度上涨32.0%。
二手房方面,2021年3月相同为二手房找房顶峰,同比来看,1月、2月二手房的拜访热度均有显着上涨。一季度,上海、北京二手房找房热度同比涨幅均超越20%。
二手房挂牌均价动摇不大,整体处于一个安稳的区间。2021年一季度,一线城市中北京、深圳的二手房挂牌均价在5.7万元/平方米,上海二手房挂牌均价也在5.3万元/平方米左右,北京挂牌均价同比跌落0.6%。
58安居客房产研究院分院院长张波表明,城市间楼市分解将逐渐加重。从不同城市的楼市现状来看,呈现显着的冷热不均的现象。如湖州、贵阳、合肥、扬州等城市新房存量同比呈现了30%以上的削减;而清远、郑州、日照、杭州等城市新房存量同比增幅超70%。
张波一起以为,楼市方针也呈现必定分解。部分一线城市楼市方针开端收紧,成都、长沙等城市也在收紧方针,加大限购和限售力度;而跟着一线城市和部分二线城市二手房成交已超越新房成交,出台一些二手房市场的定向调控方针也成为楼市调控的新趋势。
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