业绩疲软，走300295股票势较强，可考虑波段操作

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万科a股票2019年07月22日11时21分报价数据:

000002万科Ａ31.270.561.82430.7130.7131.4230.532918.0190600.51

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重庆万科与业主的“隔墙”坚持

记者 | 马一凡

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地产真心话

1

中心观念

2019年二季度公募基金持仓数据显现地产股仓位下降0.86个百分点，其间龙头房企持仓安稳，二线房企分解显着。二季度以来地产股估值以及基金仓位从头回落，在方针平稳预期下，为优质地产股估值修正发明机会，资本商场关于优质房企成绩增加认可度较此前更高，短期中报成绩开释带来催化剂。

2

基金持仓接连两个季度下降，18下半年以来初次进入低配

2019年二季度房地产板块的基金持仓总市值到达862.16亿元，环比削减15.30%。地产板块持仓市值占比4.12%，环比下降0.86个百分点，接连了一季度的下行趋势且降幅有所扩展。二季度房地产板块相对规范职业装备份额低配0.09个百分点，完毕了18年三季度以来接连3季度超配的格式。地产板块超配份额在所有职业分类中排名第8，比较一季度下滑3位。

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长江商报音讯 长江商报记者 杨玲玲 广州报导

“年纪轻轻，住在中心、答应‘商改住’……购房时，营销中心、售楼人员和宣扬单页屡次暗示是能够‘住’的‘公寓’，现在却被奉告房子规划用处是工作用房，不行用于寓居。”7月16日，佛山万科金域中心业主李岩（化名）向长江商报记者投诉称。

连日来，长江商报记者造访坐落佛山市南海区龙溪大路的万科金域中心了解到，该盘作为区域内的大型项目，有酒店、住所、公寓、商业等业态。现在，不动产权证书显现为“商务金融用地/工作”用处的几栋楼房，大部分业主收楼后作为公寓在其间生活起居。

关于业主们反映的虚伪宣扬等相关问题，长江商报记者致电致函万科总部，相关负责人回复称采访提纲已转交佛山公司搭档。7月19日，万科佛山公司方面回复记者表明：“针对项目商品房的房子用处，与购房者签定的《商品房生意合同》第三条已做出了清晰约好，且客户已知悉并签字承认。针对客户反映的单个出售人员称房子用处为公寓等景象，现已打开查询、了解状况，并将及时发布相关发展。”

长江商报记者取得的一份由佛山市南海区住宅城乡建设和水利局、佛山市自然资源局南海分局联合发布《奉告书》显现，该项目所涉宗地为揭露出让，在土地出让时设定的房子规划条件中没有公寓式工作用房，出让后不能随意改变。至于是否构成虚伪宣扬广告行为等问题，商场监管部门已介入查询并将依法从严处理。