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21世纪经济报导记者?唐韶葵?上海报导
5月25日，21世纪经济报导记者从厦门便民服务渠道相关作业人员处了解到，厦门户籍的二孩及以上家庭可在全市范围内购买第三套住所(面积180平方米以下），但二孩中有一人需要为未成年人；非厦门市户籍大专及以上学历购房者或家庭持有半年以上劳动合同、作业证明、医社保证明，即可在岛外购房。该方针已从5月21日起开端履行。
与此同时，记者致电多家银行厦门分行了解到，现在他们还未收到总行关于首付、房贷利率相关的告诉，因而契合上述规则的买家还不能请求第三套房的按揭借款。此外，坐落思明区的中骏某项目驻场出售也称，契合条件的购买第三套房的客户，现在只能一次性付款。
这是时隔6年之后，厦门优化调整180平方米户型的限购方针。2016年，全国多个城市面对量价齐涨，当年多个房价涨幅排名前十的城市均出台了限购方针，厦门就是其间一个城市。作为出资热门城市之一，厦门房价涨幅进入全国前十靠前方位。在2016年8月的一场土拍中，厦门高价地频出，商场危险隐现。2016年8月，厦门出台限购方针，对“具有2套及以上住所的本市户籍居民家庭、具有1套及以上住所的非本市户籍居民家庭、无法供给购房之日前2年内涵本市逐月接连交纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭”等三类居民暂停出售建筑面积在144平方米以下的产品房；2016年10月，厦门限购晋级，对前述三类居民暂停出售建筑面积180平方米及以下的产品住所。
调控收紧之后，厦门楼市也阅历了提价压力与逐步走向平稳的阶段。进入2022年，厦门新房库存呈现上涨趋势。据易居研究院发布的我国百城住所库存数据显现，2022年3月，厦门新房库存420万平方米，环比上涨3%。
值得重视的是，厦门优化调整限购方针之后，5月26日将迎来年内第2次会集供地。厦门此次会集公司共推出10幅地块，包含思明1幅、湖里2幅、海沧2幅、集美1幅、同安1幅、翔安3幅。这批地块起拍总价203.1亿；最高起拍楼面价40400元/平方米。据不完全统计，有近20家房企报名参拍。业内人士测算这批地块或给商场弥补超越8600套新房。
在去库存压力下，厦门自动优化调整相关方针，但由于银行相关信贷细则还没有发布，想经过按揭借款购买第三套住所的厦门户籍二孩家庭现在还在张望中。
