「欧派股票」湖州控房价新政：分批销售的商品房 续批价格不得高于前批次

3月12日，浙江省湖州市住宅和城乡建造局发布《关于进一步加强中心城市商品房预售办理有关作业的告诉》，包含调整商品房预售单次申领面积，加强商品房出售价格办理，禁止捂盘惜售行为，标准商品房预售资金监管。

《告诉》对分期请求预售的商品房项目(含前期已申领和初次申领预售的项目)，单次申领预售建筑面积不少于3万平方米(尾期在外)，建筑面积3万平方米以下的项目一次性申领预售。

对在售项目不予上调存案价格，对分期预售的项目，续批预售价格存案不得高于前批次存案价格。

已获得预售答应的项目，须在10日内一次性推出悉数准售房源和车位，不得以任何方式分批次出售，禁止捂盘惜售和变相囤积房源等行为。

此外，购房人所交纳的新建商品房预售资金，有必要悉数直接存入商品房预售合同载明的监管专用账户。对未获得预售答应的商品房项目，开发企业不得以任何方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用。

本年1月27日，湖州举行2020年度住宅作业会议。会议要求，在2021年住宅作业中，要坚持房地产商场平稳健康发展，执行主体职责，在房价调控上做好房地联动，优质优价；要完善住宅保证办理，摸清底数，加强公租房腾退办理；要提高物业行业办理，展开系列专项查看与整治，完善前期物业投标监管；要强化危旧房管理改造，加大排查力度，加强动态监管；要重视信息化建造，逐渐打造住宅才智办理模式。