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财联社（西安，记者毕篇章）讯，几番运作，西安游览(000610)（000610.SZ）毕竟要将西安渭水园温泉休假村有限公司（以下简称渭水园）整体股权转让今日股市新闻来自yahoo。

西安游览(000610)6月11日晚间发表，拟对部属全资子公司渭水园100%股权发布转让，以评价值1.7766万元作为底价，发布挂牌买卖。

值得提及的是，西安游览(000610)还曾计划联手宋卫平旗下的浙江蓝城建造，在渭水园打造生态保养小镇项目今日股市新闻来自yahoo。但是一年多后，这项颇受关怀的运作计划，在两边的友爱洽谈中停止。

具有自有游览用地约122亩

渭水园休假村坐落西安市北郊草滩镇草滩农场内，早在1996年已树立今日股市新闻来自yahoo。

彼时，该公司是由西安饮食(000721)（000721）所属的西安饭庄作主导发起人，联合香港陈氏有限公司一起树立的港商合资运营企业。其间，西安饭庄持股70%，香港陈氏有限公司持股30%。

二十多年间，渭水园休假村历经五次股权转让，终究由西安游览(000610)完成全资持有今日股市新闻来自yahoo。

截止本年一季度，渭水园财物总额约为4704万元，负债总额为759万元，净财物为3944万元。运营收入仅约20万元，运营赢利为-168万元，净赢利为-168万元。

值得一提的是，渭水园具有自有游览用地121.988亩，期限40年，有用期至2040年7月27日止今日股市新闻来自yahoo。

针对渭水园此次的评价，在本年3月底，渭水园股东整体权益的账面价值为3944.63万元。评价值为1.7766亿元，增值率350.40%。

该公司发表，这是根据被评价单位及企业管理层，对将来发展行情趋势的揣度及运营规划所做的评价今日股市新闻来自yahoo。此次买卖暂按评价值1.7766亿元作为底价。若买卖得以施行，西安游览(000610)将添加现金流入1.7766亿元。

西安游览(000610)发表，估量该公司本年的投资收益将添加1.41亿元，将促进该公司主业转型晋级，进一步下降财物负债率，进步整体运营效益。

曾联手蓝城打造保养小镇未果

兜兜转转，西安游览(000610)全资持有并运营渭水园休假村已有时日，为什么此刻要清空股权？

该公司发表，此举是为了有用盘活存量财物，优化资源配置，进步财物运用功率，聚集主业转型晋级今日股市新闻来自yahoo。并称，促进西旅集团和公司融入曲江新区后，对该公司将来发展的顶层规划和最新定位的有步骤推动和落地施行。

实际上，针对渭水园的打造，特别康养方向的规划，西安游览(000610)曾作过几回尽力。其间较受销售市场关怀的，要数与宋卫平旗下蓝城建造的“联手”。

财联社记者注意到，2017年5月下旬，西安游览(000610)与浙江蓝城建造管理有限公司签署结构协议今日股市新闻来自yahoo。两边拟树立长时间的、全方位的、深度的协作关系，一起协作开发集文明、游览、保养等于一体的渭水园生态保养小镇项目。

针对这项协作，外界曾赋予颇高的关怀度。但是，一年多后，两边却停止协作。

直至西安游览(000610)公告发表之后，销售市场才知悉，自协议签署后，项目一向无法获得实质性发展今日股市新闻来自yahoo。经两边友爱洽谈，于2018年10月签署了《停止协议书》，针对不再协作开发项目之事项，互不承当违约责任。

不过，渭水园针对康养项目的规划并未停步。

比方，依西安游览(000610)2019年报发表，渭水园项目仍在积极开展招商作业，紧紧围绕体育、温泉休假概念的运动休闲康养规划计划正在拟定今日股市新闻来自yahoo。